只有注重细节才能选好房 地段配套一样不少

天汉一家亲

        开春楼市，作为四线城市的汉中，受各种因素共同作用的影响出现回暖，买房问题又将成为人们街头巷尾热议的话题，对于自住型的购房者，春季不失为一个好的购房机会。一方面房价在未来一段时间内，大幅下降的可能微乎其微，另一方面受政策影响，开发商推盘热情高涨，优惠信息扑面而来，从近期楼市销量上来看，楼市的“春天”似乎已经提前来临。如何选购一套好房子，就成为每位购房者最关心的问题。

好地段楼盘备受关注

        买房首先看地段，选地段也要坚持“三个代表”。就是楼盘所在的地段片区应该代表城市的发展方向，代表先进的规划理念，代表未来的居住理想。德州老城区的楼盘具有得天独厚的公共资源和巨大的升值空间，这让许多楼盘望尘莫及，许多老市民由于多年的生活习惯和传统观念，在选择住房时，就把目标框在了老城区，从地段来看，以滨江区、城北开发区为中心的辐射区域聚集了大批高品质楼盘，无论是交通还是商业资源都具有明显的优势，对于广大购房者来说他们具有不可争辩的地段优势，虽然老城区的楼盘比其他区域价格每平米高出数百元不等，但仍受购房者的青睐。

         在采访过程中，改善型购房者刘女士说，她原本计划在老家购置一套房子，价格户型都比较满意，可经过再三考虑，她觉得老家的房子位置偏一些升值潜力不大，大大降低了她的购买欲望。

        随着城区整体规划的改变，加上政治中心的南移和北部生态片区的规划等，许多市民的选择出现了多样化，城北经济开发区和一江两岸经济开发区与老城区形成了三足鼎立之势。

品牌地产保障优质楼盘

         如今的房地产品牌层出不穷，但在购房者的眼中，大部分市民更愿意相信大品牌的品质保证。房地产开发是一项十分专业的工作，只有以品牌房产公司为依托，整合优秀的团队，才能造出好房子。         

配套物管缺一不可

         完善的高品质的配套服务设施同样是好房子不可缺少的标准之一。社区及其周边配套成熟度是衡量项目性价比的一个重要指标，它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。它也是决定一个项目档次及品位的重要因素。一个理想的社区，它自身及社区周边的配套设施应该满足居者不管男女老幼，都能够找到属于自己的生活乐趣。教育设施在配套设施里显得尤为重要，俗话说，房子有价，教育无价。买房子不能不考虑子女的就学问题。而且教育可以极大提升一个社区的文化氛围。在德州，打教育品牌的社区也不在少数，如艺苑、金色蓝镇 等都是学区房不错的选择。

         “买房就想买个舒心，原来居住的小区，治安不好，经常失窃，房子漏雨，开发商与物业互相推卸责任，所以这次一定要找个物业管理有保障的，这样入住以后也舒心。”刚刚在金色蓝镇签订购房合同的崔女士说。现如今人们在购房时对于小区的卫生环境、安全状况、绿化程度等因素考虑得越来越多，但地段再好，房子再漂亮，没有好的物业公司来管理，还是无法享受高品质的生活，物管作为一项购房考察点和完善的配套设施同样重要。

汉江

越看越花眼，其实房子和人一样，没有十全十美的，只要符合自己的要求就行

天天向上

买家永远没有卖家精，买房就是和JS斗智斗勇。