2013年汉中楼市看点：“十强混战”

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      在2013年，将有30多个楼盘争夺市场，其中有10个即将上市或刚刚开盘的大盘作为销售主力尤其值得关注，因此“十强混战”将成为2013年的核心看点。
      这10强分别是：汉水新城、中交滨江国际、智慧江岸、金色蓝镇、金泰滨江花城、汉南领秀、汉水名城阅府、东方明珠、光辉社区、滨水花苑，其中最后两个楼盘为保障房项目。
      这10强的总建筑面积约为692万㎡且以汉台区地段和大品牌及外来开发商为主，产品力普遍较好，并已逐渐差异化，但基于“供过于求”的严酷现实，总体销售压力仍非常大，因此，预计届时各种促销活动将争奇斗艳此起彼伏。除此10强外，天府茗园、明珠北苑、汉府公馆、西港星座、恒大城等楼盘也将强势加入，这将使这场楼市争夺战更加激烈乃至惨烈。

      在这“十强混战”主导的楼市格局下，汉中楼市将会呈现四大趋势：

      一、是中心市区和滨江西区将成为楼市热点地区，受到消费者的青睐。

      二、是产品力差的楼盘将更难销售；客户通过“货比货”学会筛选后对产品缺陷会产生强大抗性，这是精美宣传彩页和巧妙销售说辞很难改变的，如果不愿在价格上“大出血”，将很难销售。

      三、是放缓进度仍是许多开发商的无奈选择。

       四、是中小开发商开始寻求“退路”。
    （宁志俊）

人在窘途

好事啊，坐等房价降