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[前期讨论] 洋县的房价还能坚持多久???我预测6月之后会大面积下降

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  @ME: 
发表于 2012-3-9 12:31:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
在洋县吧看到网友mxmujie 的贴子,为坚定各位即将成为房奴者的观望信心特转发于此,并附上我的补充观点
原因有三:
1、国家政策没有放松的迹象,最近几位领导的讲话均侧面给予证实;
2、开发商存在资金链断裂的风险。我县开发商可支配资金有限,经历了2011年市场寒冷,资金回笼速度大大降低,现在身患“贫血”、“缺血”症。
3、市场走向不明,充斥着等待观望的心态。购房者“买涨不买跌”的心理会将房产市场继续推向深寒。
政策限购、商家缺血、市场观望,开发商存活下来可选方式不多,主动降价,抢先调价,是最好,最有效,也是不得已的选着。

我的补充两会下调了G的P,说明2012将吸取4万亿导致通胀之教训,将实行货币紧缩政策,这将是房价下降的最根本原因。这个政策会引起并加速上面的第二个原因出现。现在能维持房价的只有地方政府的土地财政这一个原因了。
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