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[楼市动态] 2017汉中楼市三大趋势

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发表于 2017-2-6 15:30:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
        汉相地产代理认为:市场大势,浩浩荡荡;顺之者昌,逆之者衰。2017年会走向何方?这里浅谈三大趋势,供业界参考。

2017汉中楼市三大趋势

2017汉中楼市三大趋势

       一、汉中住宅市场缓慢反弹,较好三室户价格呈强劲上涨态势
        从当前的成交来看,汉中楼市正在回暖,但力度较弱,大部分开发商并未因此草率地“提价”,而是闷着头“跑量”,这是一种值得称道的理性做法。不过,由于市场的变化,地段较好、房型较好的三室户供不应求,呈现出较强的上涨态势;除此之外的产品销售仍较难。
       二、汉中楼市将从“细分市场竞争”过渡为“全产品线竞争”
        汉中楼市先前主要集中在中低端住宅产品的竞争,高端住宅和商业有较大的市场空白,但经过近两年的“盘整”,已从“细分市场竞争”过渡为“全产品线竞争”,而且未来商业地产因供应过量,竞争将尤为激烈,高端住宅因多个项目将上市,也会面临前所未有的竞争。
       三、部分产品正“淡出”市场,开发商应抓好“最后一搏”机遇
       从数量上看,当前库存房源仍然较多,但客户想买到称心如意的房依然较难,原因有三:其一,客户对地段过偏房源有强烈抗性;其二,客户对品质过差或产品有“硬伤”的房源有强烈抗性;其三,客户不再以两室户为主力需求导致三室户供应不足。对于存在上述问题的开发商来讲,当前应巧用策略寻找机遇抛售,否则只会越放越没客户要。(来源:汉相地产)
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