汉中的前期物业太混乱！住建局应反思

千帆过尽

      汉中的前期物业太混乱！前期物业一般都是开发商的物业公司！虽然证照齐全，但管理上不正规，不规范。住建局物业管理科管理松懈，就会出现这种情况！汉中大部分小区都这样！新房建好后，小区里没有什么大的维修费用，三五年后小区正是保养的时候！可三五年前业主交的物业费都没用在小区上，费用使用情况不公开，不透明，这些费用都是小区全体业主的，除掉物业管理费，剩下的这些费用就被他们这些人白白的占有！比抢劫还利害！等到小区里水管，墙壁，消防，地面漏水等小区需要保养的时候，确拿不出来钱来！受害的还是小区业主！
      汉中市住宅小区里的供水供电已成小区物业公司敲诈，勒索高额物业费的工具！
      小区的黄金时期被前期物业占有和掠夺走了，前期物业撤走，大多留下千疮百孔的小区，如果要恢复起来花加倍的费用。所以维护小区利益要趁早。不要以为小区处于黄金时期就不急维权。
      前十年是不需要投入的，业主也安逸。但十年后的每一年都是问题成堆，需要投入资金改善环境了，物业往前砸钱等于要命，只有降低成本就是降低服务质量以维持，业主意见就大，也就觉醒了。这时候业主委员会应运而生，工作也难，举步维艰。
      难道组织业主成立业委会换掉物业，就能把小区前期物业的不法行为，抹得一干二净？收的业主物业费和其他各种费用就这么白白的落在他们手中？这是应该的吗？
      住建局物业科有不可推卸的责任。（放下屠刀w）

天下苍生

一针见血，反应出政府的懒政，不作为
　

汉中房奴

去送个锦旗，让他上头条

宝宝贝贝

物业太乱，任何收费从来不和业务商量，自己定价

中国式专家坏

公民法律意识觉醒！分析的很到位。其实住建局物业科也知道

84803565

现在大多部门都懒政、惰政、不作为，最主要还是监管缺失，无利不起早～

大江东去

这是个顽疾，需要政府下大力气去引导和规范。