近日,记者从汉中市住房和城市管理局了解到,9月汉中市中心城区商品住房销售均价为3443元/平方米,同比下降7%,环比也有所下降。全市累计代售面积下降不少,消化库存初见成效。截止2015年9月,汉中市房地产市场运行主要呈现“四下降一增长”态势。
9月汉中城区商品房均价3443元/平方米 持续回暖
完成投资下降。截至9月底,全市累计完成房地产开发投资44.45亿元,同比下降4%,其中,住宅完成投资35亿元,同比下降17%。
施工面积下降。截至9月底,全市房地产施工面积682.11万㎡,同比下降5%,其中住宅累计施工面积550.51万㎡,同比下降14%。
住宅销售量增长。截至9月底,全市商品房累计销售面积156.81万㎡,同比增长20.04%;其中住宅累计销售140.83万㎡,同比增长11.56%。
住宅待售面积下降。截至9月底,全市累计待售住房建筑面积342.24万㎡,同比下降2%,住宅存销比达21.7:1。
销售价格呈下降趋势。从商品住房销售价格看,今年9月全市商品住房销售均价为3202元/平方米,同比下降7%,其中,中心城区商品住房销售均价为3443元/平方米,同比下降7%,其他各县商品住房销售均价在2213—3236元/平方米区间。8月全市商品住房销售均价为2919元/平方米,中心城区均价为3659元/平方米。
业内人士表示,从运行态势看,全市房地产销售持续6个月回暖,待售面积持续6个月消化,目前全市房地产市场整体呈现健康发展趋势。(华商记者 曹玉芳)
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