汉中上半年累计销售商品房9084套 市场有回暖迹象

指马为鹿

        近几个月来，从国家统计局发布的数据来看，全国楼市整体活跃度有所提升，业内专家分析指出，多项指标同比降幅均收窄，显示房地产开发投资有向好迹象。据了解，截止6月底，汉中市商品房累计销售面积为104.78万平方米，同比有所增长。

　　记者从汉中市住房和城市管理局了解到，2015年上半年汉中市累计投资2.56亿元，同比下降16%，其中住宅投资2.11亿，同比下降22%;累计施工面积为630万平方米，同比下降9%，其中住宅占523.6万平方米，同比下降15%;累计竣工面积为110万平方米，同比下降4%。

　　1-6月份，汉中市全市住宅待售面积累计为351.75万平方米，同比下降4%，而截止4月底，待售面积达371万平方米，同比增长4%;截止6月底，中心城区待售面积为168.73万平方米，同比下降17%，4月份，中心城区待售面积为186万平方米，同比下降3%。1-6月份，全市累计销售总套数为9084套，同比增长7%，其中中心城区为4165套，同比增长2%。1-6月份，商品房销售总面积全市累计为104.78万平方米，同比增长7.1%，中心城区为49万平方米，同比增长7.5%。

　　据介绍，汉中市中心城区4月份平均交易价格为3452元/平方米，同比下降7%，各县区价格均在3000元以下。且4月份均价相较于1月份均价下降了400多元，1月份中心城区平均交易价格为3876.95元/平方米。截止6月底，中心城区平均交易价格为3507元/㎡，各县区价格基本在3000元/㎡以下，中心城区与各县区平均售价与近几个月来基本保持稳定。

　　对于二手房交易，全市累计成交19.62万平方米，同比增长3%，其中中心城区为6.92万平方米，同比增长5%，销售均价为2740元/㎡。

　　“汉中上半年逐渐减少了新建住房，以消化库存为主要任务，从销售数据来看，上半年消化库存情况较好，且汉中楼市自4月份以后，市场开始回暖，对楼市持观望态度的市民逐渐减少，大多已决定开始出手。”汉中市住房和城市管理局房产管理科科长牛长福说。

　　牛长福还表示，从上半年各月的数据来看，6月份是今年以来消化库存最好的一个月，尽管投资有所下降，但整体消化较多。且市政府发出的一系列促进房地产市场健康发展的指导意见、以及市公积金管理中心提取条件的放松、各商业银行调整贷款降准降息等措施都很大程度的促进了汉中房地产市场的发展，另外，各商业银行的各项贷款政策也给汉中开发企业和个人消费都提供了较多的优惠政策，这也促进了房地产市场的进一步回暖。（华商报 作者：曹玉芳）

青春期提前

忽悠，接着忽悠！

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再过两年房子还会便宜哩.

龙抬头

汉中这种小地方，没有什么经济基础，房价能稳住就不错了，现在的独生子女以后手里都几套房，房子多得卖都卖不出去，跟股市套牢是一样的，除非大量外来人口涌入进来，这可能么.