洋县西苑小区圾乱堆四处横飞，臭气熏天，水电费无法缴纳

命不该死

        洋县西苑小区前期物业管理企业霸王管理，服务质量差，多方面侵害业主利益。业主提意见后物管人员一走了之、锁住物管用房、带走垃圾车、停了小区路灯，导致该小区院内漆黑一片，垃圾乱堆四处横飞，臭气熏天，水电费无法缴纳，严重影响业主们的正常生活。恳请有关部门高度重视，及时治理(天堂杀手某某某)

洋县西苑小区圾乱堆四处横飞，臭气熏天，水电费无法缴纳

        由于本小区原物管企业（汉鸿物管公司）未经业主委员会聘请，并且于2014年3月11日声称“不管了”而撤离小区，虽留了门卫但未提供任何物业服务，导致小区内脏乱不堪。房管局责令其移交物管资料，汉鸿物管公司便捏造巨债、提出种种无理要求抗拒移交。故声明：

        一、以前的汉鸿物管属前期物管，其收入支出从未公布，也未经业主认可，所以其物管期间的债权债务于他人无关；

       二、因汉鸿物管拒绝移交档案资料、物管用房、垃圾车和水电表度数底单，给广大业主造成恶劣后果由汉鸿物管公司承担；

       三、汉鸿物管公司人员的三月份工资，两个门卫人员截止到3月31日，其他人员截止到3月11日，待3月物管费收清核算后按原工资标准付给，不接受者可请求组织处理，不得在本小区无理取闹；

        四、小区业主委员会将重新聘请物管企业，汉鸿物管人员不得再收取本小区业主的任何费用。(shanxi汉中冷娃)

沟通高手

很多小区的物管人员就是一伙混混，不知法律为何物！

金太狼

这么脏怎么住啊。小区多少人呢，团结起来派代表找有关部门解决啊

        汉鸿房产公司（西建司）真霸道，西苑小区住230户7000多人，这十几年间物业人员不经业主同意随意聘请社会小混混管小区物业，这期间丢失摩托车自行车无数，入室盗窃 多户，多日无人打扫卫生，夜间有外部人员乱放车辆导致小区内住户车辆无处停放，住户车辆经常被划痕无人监管。小区管理混乱，各种闲杂人员，车辆随意出入，不经业主同意私自涨物业费，业主要求 提高服务质量，而不是在乎那几块钱的物业费。物业人员反倒给业主示威，将垃圾车弄走，小区内垃圾成山，无法运出。

        你不干就罢了，还赖着不移交水电账簿等，别人无法接手。业主代表多次上访，县上各个部门互相推诿，至今问题没有解决。

梅子

支持业主维护自己合法权益