你会验房嘛？新兴职业——验房师

没有特色不行

        现在房地产业很火爆，和房地产沾边的都成“土豪”了~~但是业主在收房时，其中一个很重要的步骤就是对房屋的质量进行查验，由于大部分普通购房者并没有专业知识来鉴定房屋的品质，在验房时也无从下手，只能随便看一看就确认签字。。。。

        你会验房嘛？

        房价越来越高，越来越多的人开始重视收房时对房屋品质的检查...但是真正懂的验房的有几人？专业从事此行业的有几人？所以这是一个空白···骚年们，还找不到方向的话，不妨考虑下~~

        验房不是拿着榔头敲一敲看一看，专业的话会用到测距仪、游标卡尺、验电器等数十种专业工具。

       拿个锤子在墙面的瓷砖上逐一敲击，这是检验墙面瓷砖是否存在空鼓现象，空鼓就是瓷砖与墙面黏合得不够牢固，日后存在脱落的隐患。
拿着一个验电器插在插座上，三个灯中靠后面的两个灯是亮的，这个电路就是正常的。。

       验房的项目大到房屋的面积、高度、墙面缝隙、墙面空鼓，小到窗户密封条、门表面划痕、线路连接等10大项100多个节点。

       一般检验一套房子需要两三个小时，检验完后，验房师还会为业主出具一份验房报告，上面会详细说明发现的每一个问题。业主在拿到验房报告后，可将其作为权威凭证要求施工单位对房屋进行整改修复，从而维护自己的权益。

      在北京、广州等城市，请验房师验房已经比较普遍，可是在二三线城市还未兴起....不过这是趋势.

验房九大项:
一、墙面，
二、屋顶，
三、地面，
四、门窗，
五、电路，
六、水路，
七、燃气暖气管路，
八、验防水，
九、验排水/污管道~~~~
每一项都有各自验证办法....需要专业或者懂行的人来、、、

OK，此贴完结......希望可以帮到别人(清风赏玥)

天马之行

你自己验房有用吗？国家认可吗？地产商不理你，你拿石头砸天去！

汉山神氓

这个职业要么被好产商收买,要么被地产商害死

不可不2

怎么看毛胚房的混凝土配比是否合适？不合适如何整改？

子曰诗云

目前验房师并没有得到国家的认证。因此验房师的证书不具备专业职称的作用，从事验房师的人员多数持有工程师、造价师、建造师等证书。国内的验房师考试均属于私人盈利行为，没有必要参加考试。只要自己具有质检员的证书，或者具备质检员实际的操作能力，均可胜任验房师的岗位。验房师只是民间叫法，国家并无认证。提醒朋友少花冤枉钱，不要参加那些没有意义的培训。如果朋友想从事验房师这个职业可以直接学习质检员的相关教材，然后自己买一套验房工具即可。

大兄弟

验了又怎样？没交钱是爷，交了钱就成孙子了。

汉江

验出问题有能怎么样？
目前貌似还没有具体的明文对开发商质量问题进行退房的说法吧。
在说了你能发现的也是些小问题。。

唇唇欲动

这个专业确实挺有潜力的，毕竟物以稀为贵，啥职业都是从无到有从稀到多的。