国庆汉中中心城区房地产交易市场一片冷清

2012-10-16 13:34| 发布者: admin| 查看: 639| 评论: 2|原作者: 悠悠我心

摘要: 据国内权威监测机构统计数据显示，今年国庆期间，全国54城市住宅签约量环比大降7成，签约套数合计仅为1.6万套。当然我市也不例外，国庆期间，中心城区房地产交易市场一片冷清。“金九银十”是房地产市场传统的销售旺 ...

      据国内权威监测机构统计数据显示，今年国庆期间，全国54城市住宅签约量环比大降7成，签约套数合计仅为1.6万套。当然我市也不例外，国庆期间，中心城区房地产交易市场一片冷清。“金九银十”是房地产市场传统的销售旺季，而国庆长假更是这个旺季的重要销售点，因此备受地产商们重视。今年也不例外，国庆长假之前，我市中心城区很多地产商都推出了不错的优惠条件，例如团购优惠价、进店有礼等活动。但这些似乎都未能打动市民的“芳心”，10月4日，记者在城南某楼盘举办的优惠活动现场看到，尽管房价优惠幅度一再被放大，但进店的市民仍寥寥无几。而长假期间市内其他楼盘销售处，同样也是门庭冷落，有的还干脆关门休息。

   10月8日，记者从汉中第一网获悉，10月1日至7日，我市中心城区新建商品住宅成交仅65套，日均成交约9套左右，与平时相差无几。但从交易的时间上看，仅10月2日就成交了38套。剩余几天多则8套，少则1套，交易均价在每平方米3700元左右。市房地产交易中心副主任陈晓栋说，从交易数据来看，今年国庆房地产交易市场不乐观。10月2日大幅增加的成交量很可能是节前谈妥，趁国庆放假或国庆优惠签约的，从某种意义上讲不能算作国庆期间的交易额。而从购房面积来看，目前购房者多数是刚性需求，以中小户型为主。

   面对这样的数据，房地产业内人士分析认为，虽然近几个月汉中房地产市场上个别楼盘出现了一些俏销的现象。但从宏观来看，由于受楼市调控政策、国内国际经济形势、消费心理等诸多因素影响，汉中楼市在未来一段时间内依然会维持一个相对低迷的态势。（记者杨峰）