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[业主交流] 糟心!安置房入住3年漏水,汉中一业主跪地磕头求解决

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发表于 2019-6-26 10:41:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  为了这个事,我已经跑了一年多了,上次还给他们跪下了,但到现在都没解决。”说起新房漏水,家住汉中市滨江新家园的业主陈女士欲哭无泪。
  业主
  安置房成了“闹心房”入住3年漏水发霉

  拆迁住新房本来是件高兴事,没成想却遭受漏雨之困,安置房成了不折不扣的“闹心房”。

糟心!安置房入住3年漏水,汉中一业主跪地磕头求解决

糟心!安置房入住3年漏水,汉中一业主跪地磕头求解决

  汉中市民陈女士说,她家原来住汉中市汉台区汤房村,自从2014年开始拆迁后,她家选择了货币补偿方式进行了拆迁。
  “户口本上是我和我儿子,每人补偿20万元,两个人补偿了40万元。”陈女士说,由于她们村是滨江新区管委会负责拆迁,并委托开发商进行安置楼建设,当初想着邻居们还能住在一起,而且以后物业费便宜,她便和家人商量后决定购买了拆迁安置小区——滨江新家园。
  “2015年购买的,当时106平方米,单价3400元,并不比外边的商品房便宜。”陈女士说,当年收房后她便装修入住,然而,到2018年5月时,她突然发现三个卧室都出现了不同程度的漏水,而漏水最为严重的是次卧。

  陈女士说,去年雨水相比往年也多,她发现期初儿子所住的次卧出现了墙体涂料起皮,木质地板泡起了黑疙瘩,而壁纸也逐渐出现了发霉的情况。
  “我们这栋楼共有22层,我家住在19层,按道理来说,顶层漏水情况较多,没想到我家能漏水。”陈女士说,最为严重的时候,外边下大雨,她家就开始下小雨,而且从次卧开始,主卧甚至书房也都出现了漏水情况。
  现场
  卧室书房均被泡发霉导致业主不断患病

  陈女士说,自从家里漏水后,墙皮、壁纸都不同程度出现了发霉情况,而且越来越严重。
  “自从家里发霉后,全家人身上就出现了不同程度红疹子。”陈女士说,而她今年也因为严重的皮肤病入院治疗,她怀疑这一切都与家里被泡后墙壁发霉有关。

糟心!安置房入住3年漏水,汉中一业主跪地磕头求解决

糟心!安置房入住3年漏水,汉中一业主跪地磕头求解决

  25日下午,记者在陈女士家看到,漏水最为严重的地方大都集中在飘窗周围,而且次卧飘窗和墙壁正面墙的壁纸都出现了发霉的情况,而且非常严重。

  而从去年5月发现这一情况后,她就连续找到物业和滨江新区管委会,而对方也曾先后七八次来她家查看情况,并进行了维修,但始终没有解决问题。
  “他们的技术人员来查看了,就是外墙渗水漏水的质量问题,现在根本没法维修。”陈女士说,当初选择购买移民安置房就是想着政府部门能为老百姓考虑,但没想到却是这样一个结果。
  疑问
  安置房为何屡出问题?

  近年来,拆迁安置房屡屡被曝出质量问题。而安置房频出问题的症结到底在哪儿?
  记者了解到,目前的拆迁安置房大都以开发商代建的形式建设,竣工之后,相关部门一般会保留部分资金作为质量保证金,随后按照时间节点陆续支付给建设方。
  在一些监理单位和建设单位看来,类似窗户漏水、水泥标号不够、墙壁空鼓等问题无关痛痒,只要不涉及主体结构,往往都会睁一只眼闭一只眼,而一旦拖到时间节点,建设方拿钱走人后,相关问题往往会陆续爆发,成为居民的大难题,也给政府部门处置带来难度。
  而拆迁安置房大多由政府部门主导,如果在建设过程当中把关不严,出了问题之后又不能及时补救,最终影响的将是政府部门的公信力。普通百姓为支持政府发展的需要,舍弃了居住的老宅,搬进了拆迁安置房,如果安置房不能够做到让老百姓安居乐业,势必会在某一地让百姓对当地政府发展的举动产生质疑。
  滨江新区管委会
  业主反映问题基本属实将进行协商解决

  据陈女士了解,小区里像她家这样情况的还有10多家,但是她家的情况最为严重。“安置房如果不能让群众安心居住,不仅寒了百姓的心,也损伤了政府的公信力。”陈女士说,她找了一年多了,还曾面对滨江新区管委会的工作人员下跪求解决,但却始终没有结果。
  陈女士说,今年5月她和滨江新区管委会曾进行过多次协商,直到最后还没有形成协商处理意见。

糟心!安置房入住3年漏水,汉中一业主跪地磕头求解决

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  根据陈女士提供的一份今年5月17日滨江新区管委会出具的一份《协调处理意见书》显示,5月17日上午,业主、滨江新区管委会、滨江新家园物业公司等单位对滨江新家园14#楼19XX室外墙渗水等问题进行了协商,共同认为业主反映问题基本属实,通过各方友好协商,现达成以下意见:
  1、针对外墙渗水问题,由滨江新区管委会委托有资质的专业单位进行维修处理。处理前应编制专项施工方案,并严格按照方案组织实施;
  2、维修处理完毕后,应对外墙防水效果进行观察,双方确认达到防水效果后,再进行室内装修部分处理;
  3、室内装修部分由管委会与业主进行协商处理;
  4、外墙渗水修缮后,管委会同意将防水保修期延长五年。
  “我也请专业人员进行了查看,这就是质量问题,根本没法解决,所以我就没签字。”陈女士说。
  而25日下午,滨江新区管委会相关负责人说,针对陈女士所反映的问题,他们将和其继续进行协商。(华商记者周金柱)
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