停车难！汉中恒大城地下车位只卖不租，地上车位业主每三月轮一次停放

君临汉中

　　6月1日，汉中恒大城多名业主向记者反映称，他们小区地下车位只卖不租，地上车位数量太少而且开始收费，满足不了停车要求。
　　一名业主称，小区大概有270个地上车位，但小区现在业主的车大概有五百余辆，由于车位有限，业主的车辆大致分两批，按楼层每三个月轮换一次，而且现在地上每月开始收80元的停车费用。

停车难！汉中恒大城地下车位只卖不租，地上车位业主每三月轮一次停放

　　“没车位的又暂时停不到地上的，他们让自行解决！”一名业主说，由于地上车位有限，地下车位只卖不租，一个车位在11万左右，有的业主暂时负担不起，停车成了大问题。
　　随后记者致电该小区物业，一名客服人员称，收取每月80元的费用是停车服务费，这是符合相关规定的，也有相应文件；临时停车的半小时之内免费，半小时到两小之间收两元，一天收费不超过5元。
　　至于小区地下车位只卖不租的问题，该客服人员表示地下车位的产权属于开发商所有，他们也无权做主出租还是出售。之前也有业主提过地下车位出租的建议，但好像没有采用。
　　随后记者联系到小区开发商的一名前台销售人员，对方表示他们地下车位是有产权的，后期都是可以办理产权证的。当询问对于目前小区业主反映的停车难问题，开发商能否将地下车位一部分进行出租时，对方表示无法回答，当询问相关负责人电话，对方也表示无法提供。
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　　一般来说，车位如何处置，要看车位的性质是属于开发商所有，还是属于公共车位。完全属于开发商所有的车位，如何处理开发商说了算。如果属于公共车位，那首先应当满足业主的需求。而该小区地下车位产权属开发商所有，也无法要求其必须出售或出租。
　　相关法律人士表示，产权单位虽然享有出租或者出售地下车位的权利，但其只售不租的行为，不仅造成小区业主停车困难，在一定程度上损害了公众利益，属于“权利滥用”，还在一定程度上造成了空间资源的闲置与浪费。
　　近日，汉中多个小区也出现类似停车难的问题，如何让“停车难”不再难倒市民，希望政府相关部门能够尽快出台措施或规定解决这一民生问题。（华商报-二三里）