房产税真的来了！《陕西省房产税实施细则》出台

汉中一份子

      据陕西省国资委网站消息，陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》。细则中提出，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税按年计算，分季征收，纳税人应在季度终了15日内申报纳税。税额依照房产原值一次减除20％后的余值计算缴纳。

房产税真的来了！《陕西省房产税实施细则》出台

       不过细则中提到，五类房产可免征房产税。
       这5类房产包括：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。
      陕西省的房产税实施细则的提出，预示着中国房地产市场即将进入一个全新的租赁时代，其他省也似乎听到了房产税走近的脚步。
      房产税的出台需要时间的，不可能在短期推进。房产税是需要长效机制要保障的，而对于这个问题，近期德科地产的一幅图做了详细的解读。
      那么结合德科地产的这幅图和南京当年楼市的表现，我们可以得出下面这个结论：

房产税真的来了！《陕西省房产税实施细则》出台

      调控的最终目的：稳定楼市，让地方政府戒掉对土地财政收入的依赖，让老百姓戒掉对买房致富的执迷。
      然而，地方政府如果失去了土地财政，配套设施如何建设，租房者权益如何保障？所以，调控是条漫漫长途，方向明确，目标坚定，但是过程会充满曲折，就比如房产税一样，房东们肯定是不希望收的，但想买房的人反倒支持收房产税。但长远来看，房产税还是十分有必要的，而这也不是能一蹴而就的。