汉中网友投诉小区管理混乱 汉中市住管局核查答复

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　　近日，有网友通过人民网地方领导留言板向汉中市委书记王建军留言，投诉滨江路世纪城小区管理混乱，开发商阻挠成立业主委员会。对此，汉中市住管局回复表示已迅速组织人员进行现场调查，同时对该网友反映的各项问题进行了逐一解答。详情如下：
　　【网民留言】
　　滨江路世纪城小区成立业主委员难
　　我是世纪城小区的一名业主，小区目前管理混乱，失盗情况严重，一天能连偷七家。违建，违占绿地情况严重。我们想成立业主委员，开发商百般阻挠，街道办事处力度不够。业主们想要自己管理小区为啥就这么难！
　　官方回复
　　回复单位：市住管局
　　网民朋友：
　　你好！接到你的反映我们迅速组织人员进行现场调查。
　　关于小区管理混乱的问题，经现场查看，该小区安保采取人防和物防相结合，保安分班巡逻检查，共安装196个高清红外监控头，小区道路、单元门口、电梯轿厢等重点区域均有安装，目前使用正常。
　　关于小区失盗的问题，我局已要求物业公司加强对保安的管理，增加巡逻频次，尽量减少丢失盗窃案件的发生，对已发生的盗窃案件，建议你向公安机关报案。
　　关于违建、违占绿地的问题，经实地查看，D7#106室住户占用公共空间擅自搭建房屋属实，市综合执法局6月15日下发了《限期拆除通知书》，6月25日违建户对搭建房屋已自行拆除。小区部分住户在楼道口放置有部分杂物，物业公司与业主沟通后正进行清理。小区绿化因夏季绿篱、杂草生成旺盛，园艺工人正在修剪除草。
　　关于成立业主委员会的问题，根据《物业管理条例》规定，召开业主大会选举业主委员会应在辖区街道办事处的监督指导下，依照相关程序选举成立，并到我局履行备案手续。该小区选举业主委员会工作目前已进行到推荐业主委员会候选人和制订审议小区《管理规约》阶段，开发建设单位已将业主委员会的办公场所和办公设施准备齐全。