汉中新希望：农业将取代房地产，成为未来最赚钱的产业！

天天向上

        汉中是汉中大鲵之乡，最美油菜花海，略阳是杜仲之乡乌鸡之乡，佛坪是山茱萸之乡，汉中茶喜获中国茶界唯一一牌巴拿马金奖，杂交稻之父袁隆平盛赞“汉中是生产优质大米的好地方”，汉中还是“四大国宝”的乐园。发展农业，汉中有得天独宠的优势。趋势来了，汉中准备好了吗？

        世界级投资大师詹姆斯罗杰斯（JimRogers）在参加第四届中国期货（证券）资产管理大会时说：未来20年，最赚钱的行业不是做房地产，而是做农民！

农业将取代房地产

         过往，中国最赚钱的行业是房地产、金融、电子信息等行业，农业备受投资商和年轻人的冷落。在国家对农业投入不断增加、对农民补贴不断加大，以及政府出台的各项扶持政策引导下，农业行业大整合已经展开，那么，这种大转型是否如罗杰斯所说，在未来能带来超越房地产业的致富机会呢？

        我们顺着罗杰斯的说法，以过去20年房地产行业的发展历程，来看未来20年农业行业的发展机会。

        房地产发展历程

        从1993年到2013年，中国房地产业走过了艰难的前十年和辉煌的后十年，房地产业渗透并影响了几十个行业，吸引了每一个城市居民的眼球。

        房地产业也成为中国诞生亿万富豪最多的行业。经过这二十年，行业的相对垄断格局已经形成，全国知名地产商在50家左右，各大地产商凭借资本优势，掌控了大部分可开发土地资源。而在整合结束的后十年中，房价也随之一路飚升。
　　
        房地产行业由“分散”向“集中”转变后产生行业暴利和大量富豪，印证了一个结论：任何行业其结构体由“分散”走向“集中”，都会形成行业相对垄断，进而产生超额利润和暴富机会！

农业将取代房地产

        袁隆平在汉中 （资料图）

        农业，也在经历类似房地产业的整合过程

        农业，似乎也在经历着房地产行业由“分散”向“集中”转变的过程。在这里，我主要以种植业来谈这方面问题，毕竟种植业与我们所处的农资子行业密切相关。我们来看农业由“分散”到“集中”的表现：
　　
        中国的种植业似乎正在走一条路：自给自足小量供应（分散）→大耕户/合作社开始出现（集中) →农场主（相对垄断）
　　
        农民的身份也在发生变化：2012年中央一号文件中首度出现了“职业农民”的字样， 而2013年，“家庭农场”又成为中央一号文件的主题词。土地作业主——农民的结构也在发生深刻变化，“农民”将成为有钱人的职业，传统意义上的“农民”将面临更换淘汰。产业规模化已成为农业转型加速的重要推动因素。

       农业行业的机会不断涌现，在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下，大量社会资本涌入农业领域，新农业蕴含着巨大潜力，是一块值得投资者期待的领域。新农业的崛起需要资本推动，讲求长远回报，要有良好的商业盈利模式才可持续发展。

       食品安全问题加速了产业整合

        近年来，海南新毒豇豆事件、香港奶粉事件等一单接一单的新鲜事冒出来，使得农业这个行业似乎从来没有象现在这么热闹过而极受国人关注。食品安全问题已经超越土壤污染、水污染、空气污染问题，成为老百姓头等大事。

        新一届政府上台后，如何扭转国人对食品安全失去信心的恐惧心理已事关政府公信力。接下来，政府将加快农业产业链各环节整合、强化农产品生产监管已是必然。我们所处的农化行业是农业中的子行业，因了农药残留与食品安全的密切相关性，也必将受到政府的“特别关照”。

        要保证食品安全，首先是保证粮食基本供应，其次是为老百姓提供“好看、好吃、安全”的高品质农产品。因此提升农业生产科技水平，完善农业服务体系，实现农业产业一体化、集约化、规范化将是未来必经之路。（家在汉中）