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发表于 2015-5-4 11:29:28
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五、项目优势
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' f; k. ~! n) h7 I% N' l 1、相对优质的自然生态环境与和谐的田园生活氛围;' B8 L1 B- m I% r4 I5 E
# K* N4 l" L" Y% w& ~ 区域内尺度适宜的山地与丘陵、田园与密林、村镇与民居,形成了一副人与自然和谐共生的画面,这种田园牧歌式的生活气息,是汉山差别与其他大尺度自然山水的最大优势,也是汉山能够沁人心脾、感动人心的最大特质。
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汉山景区
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2、历史文化与传说故事丰富;. T2 W" B3 N# D3 V ^7 [ f
8 V# x4 n' U' N( w' [0 |6 M+ n 汉山有着悠久的历史文化,早在公元前7—8世纪西周王朝统治时期,汉山作为西周王室的祭祀场所就已经非常出名,有《诗经·大雅·旱麓》为证,名句“鸢飞戾天,鱼跃于渊”即出此篇。除此以外,刘邦汉山祭天等传说故事等,也与汉山有着密切的关联。
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3、地形丰富尺度适宜,农业景观优势明显;+ Q' P2 |+ f/ s3 u; [, G
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汉山在汉中平原拔地而起,不足1500米的海拔高度在平原之上尺度适宜,特别是浅山丘陵地区,错落起伏的山地与一块块农田形成了最江南的人文景观。每年3月底4月初,油菜花开的时节,汉山及其周边,成为汉中观油菜花最美的区域,是中国最美油菜花的核心区。7 ~: f" t" u. c$ @& L
3 e, X+ v0 d% Y9 m# y 4、区位优势明显,城市一体化发展迅速;
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% U& |% x: D# e6 v! x 是“汉南一体化”重点发展区域,汉中城区南扩与南郑县城东进在此交汇,汉山东北歇马区域,最新规划有中华汉城、龙岗教育产业创业园两大项目,都成为区域发展最为现实的背景因素。) y+ G c( j% {8 j3 d
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六、项目难点0 O- ~2 D6 d! Z7 A3 |. b0 w' ~
; }2 ^. h) B, r 1、历史文化遗存内容不足;& u P* z: `. a. ]9 u% p; C
6 C- s2 i* n1 K% S8 z- t 虽然汉山一直以来名气很大,也有着这样那样的传说故事,但真正可以考证或者有可见遗存的内容非常少。. l* s: b! y( F' {
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2、原生环境脆弱且景观缺乏系统性;
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千百年来持续的农业开发,加之近年来大规模的城镇化发展,使得汉山原生的自然景观已经较为少见,多为次生自然环境。在多年来自发零散开发利用的局面下,汉山的人文与自然景观也为无规则状态,局部景观凌乱分散,破坏严重。
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3、基础设施配套不足;. d! D* i5 \# F
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区内除山脚处部分农家乐外,其他位置均无市政给水设施,住户和经营项目普遍使用山泉水。现状没有污水处理设施,各乡村直接将生活污水排入周边溪流中。汉山镇、青树镇、歇马乡环绕三个方向虽有车行道路通达汉山,但道路等级都在4级以下。7 O, O$ Q! y% Z g( C, \
, u& `: P7 p" @2 V 如何发挥自身的优势,在项目的旅游策划中开发具有吸引力的产品,在汉中旅游的大区域中脱颖而出;
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七、发展思路
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性质定位:在汉中城市的快速发展中,在汉南一体化的格局下,汉山应当主动承担起城市休闲、文化展示、环境优化、生态保障等功能,不但在城市进步中扮演越来越重要的角色,而且能够实现带动区域发展、土地增值等价值。因此,汉山区域在未来发展之中的定位是:
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汉山景区
( B3 G$ B7 G, p& a) N 城市绿心 · 中央公园 4 I) A" l$ i# B1 m+ K% {
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八、主题定位
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“敬天法祖”是汉文化和核心信仰和高度概括,天就是天神、上帝;祖就是宗庙的祖先神。& g) Y# N+ l9 x* l/ u
5 }+ D4 R' ]! r: e 通俗的说,汉文化的核心在于两点:尊敬上天,效法祖先。同时,汉山的地形结构和项目开发思路中,也呼应了这个核心理念。从布局结构上看,汉山山顶制高区域,契合“敬天”的文化意象;汉山半山区域以及山脚一带,重点发展有机生态农场、绿色农业等,回归淳朴的自然状态,也符合“法祖”的基础理念。& o8 o# n* O0 A! f) y% `0 h
) `2 |8 ]: D( X8 ^1 E, ~ 应该说,无论是“敬天”还是“法祖”,其意义都在于祈求上天和祖先赐予风调雨顺、幸福安康,敬天法祖是手段,目的是祈福。即便在今天,祈求幸福仍是每一个民众内心最纯粹的诉求,是汉山旅游的核心吸引力。0 c7 a6 p3 M; i0 W" y6 v1 S
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敬天法祖 · 祈福汉山
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, e Z5 R' O% _4 o) ]$ Z 九、空间布局
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基于对汉山区域的综合分析,整体上形成“山顶观光、山下休闲”的宏观格局,“一心·两带·四线”的空间布局。) T6 m9 a% y; k0 H* l
8 o2 h/ C( L/ u* I" l" j/ Z 十、重点项目分布
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