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发表于 2015-5-4 11:29:28
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五、项目优势. i4 ~2 K, Z- y1 i( e7 u; E7 o! g( o
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1、相对优质的自然生态环境与和谐的田园生活氛围;- z: W( F9 l' ?. E2 E& N0 C B
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区域内尺度适宜的山地与丘陵、田园与密林、村镇与民居,形成了一副人与自然和谐共生的画面,这种田园牧歌式的生活气息,是汉山差别与其他大尺度自然山水的最大优势,也是汉山能够沁人心脾、感动人心的最大特质。
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汉山景区
: [3 ^8 }( `$ n' E; w7 R 2、历史文化与传说故事丰富;+ [' a1 I; e$ Q1 A6 V2 O# _
: c$ L, f8 g. k9 ?# F3 J 汉山有着悠久的历史文化,早在公元前7—8世纪西周王朝统治时期,汉山作为西周王室的祭祀场所就已经非常出名,有《诗经·大雅·旱麓》为证,名句“鸢飞戾天,鱼跃于渊”即出此篇。除此以外,刘邦汉山祭天等传说故事等,也与汉山有着密切的关联。* y- r* `5 s- y' {" x
8 Q, D# A2 r- Q0 T7 P- v1 i% a/ r 3、地形丰富尺度适宜,农业景观优势明显;0 H" S, M( E( e% A6 @' ]
* U" T# ^+ x. V! ^ 汉山在汉中平原拔地而起,不足1500米的海拔高度在平原之上尺度适宜,特别是浅山丘陵地区,错落起伏的山地与一块块农田形成了最江南的人文景观。每年3月底4月初,油菜花开的时节,汉山及其周边,成为汉中观油菜花最美的区域,是中国最美油菜花的核心区。0 G# W( _2 e" d4 ~% G
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4、区位优势明显,城市一体化发展迅速;
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) i' |* U/ `' d0 K3 [ 是“汉南一体化”重点发展区域,汉中城区南扩与南郑县城东进在此交汇,汉山东北歇马区域,最新规划有中华汉城、龙岗教育产业创业园两大项目,都成为区域发展最为现实的背景因素。
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5 u. k3 u/ p8 Y( m6 ]% D 六、项目难点
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1、历史文化遗存内容不足;9 ~4 M$ g# w! p; w5 T
. R: P7 s7 O+ s$ u! T! T 虽然汉山一直以来名气很大,也有着这样那样的传说故事,但真正可以考证或者有可见遗存的内容非常少。% l U2 A, ]2 }
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2、原生环境脆弱且景观缺乏系统性;
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千百年来持续的农业开发,加之近年来大规模的城镇化发展,使得汉山原生的自然景观已经较为少见,多为次生自然环境。在多年来自发零散开发利用的局面下,汉山的人文与自然景观也为无规则状态,局部景观凌乱分散,破坏严重。4 w! o5 G$ [* a' D8 K9 D
# I" c i2 u, H$ f$ u 3、基础设施配套不足;2 M- A0 Z! R) i! ]& z
8 @! G; `4 `4 n- D 区内除山脚处部分农家乐外,其他位置均无市政给水设施,住户和经营项目普遍使用山泉水。现状没有污水处理设施,各乡村直接将生活污水排入周边溪流中。汉山镇、青树镇、歇马乡环绕三个方向虽有车行道路通达汉山,但道路等级都在4级以下。9 T) o' w5 m* q6 }" J
2 r2 l/ p' R- L5 r/ k 如何发挥自身的优势,在项目的旅游策划中开发具有吸引力的产品,在汉中旅游的大区域中脱颖而出;0 t" S4 x; j% C* C( z
1 `" L7 _! k5 P' A( t8 e( r! @# r4 M 七、发展思路
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9 S; Z6 |& a5 q 性质定位:在汉中城市的快速发展中,在汉南一体化的格局下,汉山应当主动承担起城市休闲、文化展示、环境优化、生态保障等功能,不但在城市进步中扮演越来越重要的角色,而且能够实现带动区域发展、土地增值等价值。因此,汉山区域在未来发展之中的定位是: ; h# i7 J8 J" V" p+ I3 B
汉山景区
# m3 t# x9 j2 Z" n5 S0 I 城市绿心 · 中央公园
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八、主题定位4 H4 H. F) D; T% N: ?
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“敬天法祖”是汉文化和核心信仰和高度概括,天就是天神、上帝;祖就是宗庙的祖先神。
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通俗的说,汉文化的核心在于两点:尊敬上天,效法祖先。同时,汉山的地形结构和项目开发思路中,也呼应了这个核心理念。从布局结构上看,汉山山顶制高区域,契合“敬天”的文化意象;汉山半山区域以及山脚一带,重点发展有机生态农场、绿色农业等,回归淳朴的自然状态,也符合“法祖”的基础理念。
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应该说,无论是“敬天”还是“法祖”,其意义都在于祈求上天和祖先赐予风调雨顺、幸福安康,敬天法祖是手段,目的是祈福。即便在今天,祈求幸福仍是每一个民众内心最纯粹的诉求,是汉山旅游的核心吸引力。* u& R2 X w/ R; Z M$ u
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敬天法祖 · 祈福汉山) ^( |, ]' R8 ?$ j, o
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九、空间布局
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基于对汉山区域的综合分析,整体上形成“山顶观光、山下休闲”的宏观格局,“一心·两带·四线”的空间布局。. P6 q) _$ c& G
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十、重点项目分布
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