@ME: 
|

楼主 |
发表于 2015-5-4 11:29:28
|
显示全部楼层
五、项目优势9 p- r& D$ _9 B9 ^- o
# D/ c) {2 \1 |2 Z3 p 1、相对优质的自然生态环境与和谐的田园生活氛围;6 n" G* |8 Y+ S0 X8 \, A
! x2 `* R' u, t. e! R
区域内尺度适宜的山地与丘陵、田园与密林、村镇与民居,形成了一副人与自然和谐共生的画面,这种田园牧歌式的生活气息,是汉山差别与其他大尺度自然山水的最大优势,也是汉山能够沁人心脾、感动人心的最大特质。& ^* h# X" H% H F/ m1 j6 |
汉山景区
4 y& F, j) {) e3 u1 [: q; r 2、历史文化与传说故事丰富;
( j) u, J: ^! S2 V' g' G
0 @, c, |) g; t 汉山有着悠久的历史文化,早在公元前7—8世纪西周王朝统治时期,汉山作为西周王室的祭祀场所就已经非常出名,有《诗经·大雅·旱麓》为证,名句“鸢飞戾天,鱼跃于渊”即出此篇。除此以外,刘邦汉山祭天等传说故事等,也与汉山有着密切的关联。
. s. ~! q, S6 d
5 [# l4 X3 I" b2 V% _% f 3、地形丰富尺度适宜,农业景观优势明显;
; z4 n" N* X$ P6 \6 ?# b% l8 A2 M' r& u7 o
汉山在汉中平原拔地而起,不足1500米的海拔高度在平原之上尺度适宜,特别是浅山丘陵地区,错落起伏的山地与一块块农田形成了最江南的人文景观。每年3月底4月初,油菜花开的时节,汉山及其周边,成为汉中观油菜花最美的区域,是中国最美油菜花的核心区。
& ~8 V7 w0 r4 c( \) c! R% J* n
5 [1 \2 Q1 R& v! C0 c) L. c% d 4、区位优势明显,城市一体化发展迅速;" |8 l( y V8 y
+ {/ x2 X/ W: V: V+ l( Q
是“汉南一体化”重点发展区域,汉中城区南扩与南郑县城东进在此交汇,汉山东北歇马区域,最新规划有中华汉城、龙岗教育产业创业园两大项目,都成为区域发展最为现实的背景因素。
% v& q6 ~$ t4 f6 b# g6 B# Q3 N0 ?
4 V( l0 H: ?$ y" V8 ? 六、项目难点, h3 g6 ~0 R9 `2 N6 W
2 C9 p- G5 L( _0 g
1、历史文化遗存内容不足;
# q$ S& y: c3 w. `) k3 R/ M& h% \7 v, D0 l, j6 O- w0 A. B
虽然汉山一直以来名气很大,也有着这样那样的传说故事,但真正可以考证或者有可见遗存的内容非常少。
% M5 R: [, s1 n& P
& U9 V+ m. R1 a- z9 }+ H% d2 f 2、原生环境脆弱且景观缺乏系统性;7 P% }* X/ P q( I
+ B) h$ F" y/ k- Q
千百年来持续的农业开发,加之近年来大规模的城镇化发展,使得汉山原生的自然景观已经较为少见,多为次生自然环境。在多年来自发零散开发利用的局面下,汉山的人文与自然景观也为无规则状态,局部景观凌乱分散,破坏严重。4 z6 I) C2 w& v0 k! y3 u( G2 r# J
% [: W# N- L( f# a e6 d 3、基础设施配套不足;3 j$ p) P# n, Y$ @3 w
8 w% L& b/ d% A# y6 F, F 区内除山脚处部分农家乐外,其他位置均无市政给水设施,住户和经营项目普遍使用山泉水。现状没有污水处理设施,各乡村直接将生活污水排入周边溪流中。汉山镇、青树镇、歇马乡环绕三个方向虽有车行道路通达汉山,但道路等级都在4级以下。 e! z0 c* a& b6 p, N5 }) v# N4 t/ I( W
- H' ^; ^' F+ N1 i 如何发挥自身的优势,在项目的旅游策划中开发具有吸引力的产品,在汉中旅游的大区域中脱颖而出;
5 I; ]/ k& w' ^5 b, e% R) s1 z/ A" X$ k- {6 s3 f
七、发展思路& Q: A* d! [1 ]# f6 S
- a# X- O M( E
性质定位:在汉中城市的快速发展中,在汉南一体化的格局下,汉山应当主动承担起城市休闲、文化展示、环境优化、生态保障等功能,不但在城市进步中扮演越来越重要的角色,而且能够实现带动区域发展、土地增值等价值。因此,汉山区域在未来发展之中的定位是:
" O! O" A5 \% R* W* j( f$ K
汉山景区
: z9 ~- s _& e# B' Q 城市绿心 · 中央公园
) ^! Y2 A; g/ A. Z3 [
9 x0 f3 P) s( q4 ^0 O2 ` 八、主题定位
- [, ], g i8 H; y, ]6 _; t P! B7 |* }* {! t M& W" R/ M2 j* d
“敬天法祖”是汉文化和核心信仰和高度概括,天就是天神、上帝;祖就是宗庙的祖先神。
* e- A9 Q) ]/ {. v: X% w
2 W* F) Q2 E, R/ A0 [ 通俗的说,汉文化的核心在于两点:尊敬上天,效法祖先。同时,汉山的地形结构和项目开发思路中,也呼应了这个核心理念。从布局结构上看,汉山山顶制高区域,契合“敬天”的文化意象;汉山半山区域以及山脚一带,重点发展有机生态农场、绿色农业等,回归淳朴的自然状态,也符合“法祖”的基础理念。
8 @- b! Z' t6 `) z1 L! I
6 z8 M% P6 n6 ?" r0 H 应该说,无论是“敬天”还是“法祖”,其意义都在于祈求上天和祖先赐予风调雨顺、幸福安康,敬天法祖是手段,目的是祈福。即便在今天,祈求幸福仍是每一个民众内心最纯粹的诉求,是汉山旅游的核心吸引力。
H0 ^ k. j% `6 U: g4 d) y2 ^9 t% A. s( z: Q/ N* q
敬天法祖 · 祈福汉山$ w7 [ `0 m1 x v' M0 a& A
1 X% Y' D! u, w/ F( @ X 九、空间布局; @3 \ W n. S \$ v
9 p$ J4 _ o9 D% f8 S9 }/ U5 T 基于对汉山区域的综合分析,整体上形成“山顶观光、山下休闲”的宏观格局,“一心·两带·四线”的空间布局。3 t1 s) |1 h% h: t( a
2 m: i7 n" F- } 十、重点项目分布
' X. e! p# V2 H* i9 E3 x. ]( D |
|