镇巴县40户居民享“政策红利”：廉租房公租房并轨

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       每天清晨7点，镇巴县泾洋镇庞家坝6号廉租房小区总有一名60多岁的老人义务打扫院内卫生，他就是该小区首批廉住房住户周国保。

　　周国保原是镇巴县建筑材料厂职工，身体多病，1987年单位倒闭后，一直居住在破烂厂房中，全家四口的生活来源全靠政府每月的低保补助，生活十分困难。2007年他申请入住该县首批廉租房。搬进新房的头天晚上他激动得彻夜未眠，从那以后他就坚持义务打扫院内卫生，以此感谢党的好政策。

　　部分国有企业下岗职工属低收入家庭，以实物配租廉租住房，但由于这部分职工临近退休，退休后将领取社保工资，届时家庭收入将会超出低收入标准。根据现行政策规定，这部分家庭应退出廉租住房，申请公共租赁住房。但该县公共租赁住房正在建设之中，尚不具备入住条件，而这部分保障对象又无能力解决住房困难问题，导致居无定所。

　　针对这种情况，镇巴创新推行廉租住房和公租住房并轨运行管理模式，采取“统一房源，统一价格，统一租赁，分类补贴”的管理模式，有效整合保障性住房资源，最大限度解决低收入家庭住房难困扰。该做法受到了省政府、国务院充分肯定。省住建厅已将此经验固定为政策在全省推广。

　　并轨运行后，周国保现居住在原来的廉租房中，以公租房的标准核定房租，补贴过后，每年比以前多交1200元，解决了没房住的问题。截至目前，该县累计有40户住房困难户实现了由廉租房改为公租房。(黄飞 记者 黄艳)

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