公积金:不改革“死水一潭”,为啥说大量职工或一辈子无法使用公积金?
现行的《住房公积金管理条例》(下文简称《条例》)实施已有12年。随着房价的快速上涨,公积金制度已呈现多方“不适”,修订《条例》呼声高涨,甚至遭遇“存废之争”。(2014年7月12日《京华时报》大量职工或一辈子无法使用公积金:付不起首付)
对此,新华网在网上作了调查。从目前网友投票看,支持废除公积金的比率占多数,而不同意废除公积金所占比率要少一些。如果根据网友投票情况看,那么废除现行的公积金制度势在必行。这是因为现行的公积金,让大量职工一辈子无法使用公积金,其原因,付不起首付。确切地说,还是房价过高,大量职工买不起房,偿还贷款能力有限。原本推行公积金制度是让人们能够买得起房,有承受能力,结果公积金竟然被闲置,根本派不上用场。像这样长此以往,要公积金何用,公积金不能只为少数人服务吧?倘若继续推行现行的公积金制度,大量职工还是付不起首付,那么所建起来的住房还不是被搁置?住房建起来是让人住的,不是用来展览的。让资金流动,才有活力,才有效益,让资金被搁置就是浪费。
针对现行的公积金制度,清华大学房地产研究所所长刘洪玉分析指出,10多年来,房价早已翻了几番,而近几年公积金实质性的改革“可以说没有”,修订条例呼声日益高涨。很显然,要想让公积金发挥作用,让大量职工付得起首付,就要对现行的公积金制度进行改革。一旦改革,将要触动地方政府和金融利益。要提高公积金缴存利率,商业银行会不会答应,就很难说。
为此,要想让大量职工从公积金中获益,包括房地产业获利,必须要对现行的公积金进行修订,提高缴存比率,让大量职工付得起首付。不在资金管理权上作文章,不在提高缴存比率上下决心,那么现行的公积金制度的确没有存在的必要。如果还认为公积金有利于推动房地产业的发展,那么就应该让大量职工付得起首付,这样公积金“存废之争”的口水之战,就会烟消云散。
一项好的制度,只有让更多的人从中获益,这样的制度就可以继续推行下去。如果让多数人不获益,成为“肠梗阻”,那么这样的制度必须进行改革,不改革就会“死水一潭”,废除也情在理中。(新华社电)
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