刚需置业首选小户型 汉中恒大城马上有房

雨一直下

      “麻雀虽小，五脏俱全”，在很多人心中，这八个字高度形象地概括了小户型的优势，特别是伴随着房地产市场的发展，小户型产品功能也在不断提高。诸多小户型在提高其使用率、性价比、居住舒适度的同时，在住宅的健康标准上也得到一定程度的提高。

  总价首付低月供压力小。一般的购房者很难用较少的置业资金买到适合自己的、可心的且面积较大的房产，然而置业小户型却可以使得购房者的买房梦轻松实现。

  一方面，小户型由于整体面积小，因此在总价上相对较低，用较低的价钱足以买一套满足基本居住需求的小户型房源；另一方面，在产品的首付和月供上来看，小户型不仅占据着首付低的利好外，其月供小的特点也使得人们的资金压力大大降低。

  面积虽小，功能一应俱全。与大户型房源不同，小户型产品通常是以较小的户型面积满足了人们居住的多方面需求。目前在售的小户型中，通常在仅仅50平方米的总面积里，包含了客厅、餐厅、卧室、卫生间等基本的日常生活功能分区，既满足了人们居家生活的基本需求，又为不少年轻置业者提供了居住保证，这一点的优势是其他普通住宅所无可比拟的。

  优势明显，宜租宜售好出手。从短期看，小户型可以减少置业资金支出，为一些住房刚需者提供了居所；从长远来看，小户型产品往往是人们的过渡性住宅产品，一段时间之后，基本都要换，所以购买小户型的消费者通常情况下都会关注该楼盘的投资潜力，这样的虚拟概念则体现在是否易出租出售，租售价是否高等问题上。然而事实告诉我们，小户型产品不仅凭借租金低、使用灵活，受到租房者的欢迎，而且其租金在近些年更是不断上涨，因此从投资回报率上来讲也特别划算。

  居住和维护成本优势明显。对于购房者来说，买房除了房屋总价外，契税、大修基金以及其后期居住的物业费用仍然占据着很大一头，不少人戏言攒够首付就得赶紧攒税费钱，然而购买小户型的话这些问题便显得不再重要。

  事实上，小户型由于其面积相对较小，因此产生的契税、大修基金以及物业费则相对较低，拿100平方米的户型作比较，一套50平方米的户型在这些方面的成本就足足降低了一半，这对于年轻的购房者来说也减小了不少费用支出，节约了生活成本。

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火火生威

小户型不错，买的起。

汉中帮

想入手一套改善性住房，大家都说房价会跌，会吗?