洋州：从“安居”到“优居”

潇湘妃子

       洋县把改善民生作为工作的出发点和落脚点，把解决城乡低收入家庭住房困难作为保障和改善民生问题的重要内容，不断扩大住房保障覆盖面。

                      多措并举为保障房建设保驾护航

      保障房建设工程伊始，洋县从建立制度做起，边摸索边总结边开展，扩大住房保障范围，建立健全保障住房申请、审核、公示、配租、租后管理等制度，促进保障性住房分配管理制度的法制化和规范化。洋县作为国家扶贫开发重点县，地方财力十分有限，保障房建设任务重、压力大。在没有经验借鉴、规律可循的情况下，不断开展调研，克服困难，采取财政预算安排、土地收益、公积金贷款、金融机构贷款等多种方式积极筹措配套资金，跨过一道道“资金坎”和“土地坎”，保障目前建设工作的顺利开展。

      在落实土地供应政策上，将保障性住房建设用地纳入土地利用总体规划、城市规划和住房建设规划，编制保障性住房建设用地计划。截至目前，该县共划拨保障性住房建设土地184.5亩。同时，将保障性安居工程列入重点工程，建立健全项目审批“绿色通道”，采取简化环节、突击落实等措施，加快项目立项、用地、规划设计和招标投标、施工许可等前期手续的办理进度，认真落实保障性住房建设各项优惠政策，保障性住房免收各项行政事业性收费、政府性基金以及有关税费总计达2千多万，降低了保障性住房建设成本。

                   强化监管构筑百姓信赖的“放心房”
      该县始终把保障房作为重大民生和发展工程，严格落实建设各方主体质量责任，加大对工程质量和施工安全的监督检查力度。及时在政府网站发布保障房建设年度计划、新开工项目信息和竣工项目信息，在保障性安居工程现场设置永久性工程标识牌，保证建设项目公开透明。

      “不论是施工现场管理,还是材料进场；不管是施工工序关,还是后续管理的落实关,我们都要将住房保障的‘民生承诺’落到实处,让百姓能住上信赖的放心房。”房管局负责人告诉笔者。

      为了建设合格的安居工程，该县所有住房保障建设项目都进行了工程监理，每个工地都有工程管理员驻守，安排一名干部跟班督促、督查，严格监督工程的安全、质量及进度。县上领导坚持每周到工地对重点环节、隐蔽部位定期进行检查，协调处理工程建设中出现的新问题。

      “我们经常是‘5+2’、‘白+黑’。为了严把质量关和进度，经常在工地加班。不过辛苦之后总会有收获的喜悦。当每次去参加保障性住房工程竣工仪式时，看着住进新房的低收入群众脸上洋溢着喜悦之情，我们的自豪感也油然而生。”房管局办公室负责人兴奋地说。

                     多途径让最需要的群众乐享新居

      一个个漂亮的小区,一套套温馨舒适的居室……从“安居”到“优居”，洋县正兑现着让发展成果惠及人民群众的“民生承诺”。

      为满足低收入家庭有房住，洋县构建起以廉租房、经济适用房和公租房、限价商品房、城市棚户区改造为主要内容，覆盖全部低收入住房困难家庭的城乡一体化住房保障体系，全县五类房累计建设7080套。

      长乐南苑廉租房、公租房小区是洋县首个交付使用的保障性住房小区，目前已有2000余户入住。在县印刷厂工作了33年的张瑞成，租房住了38年，去年搬进新居时，他在家门口贴了幅对联，“三十载阖家住房从无处，一二年保障政策始有居”，横额“永感党恩”，高兴和感激之情溢于言表。

       除了廉租房和公租房，一幢幢经济适用房、限价商品房也随之竣工。长乐苑经济适用房小区413套房已全部竣工。限价商品房小区建成16幢楼660套住房。今年市政府下达洋县保障房建设任务886套，其中廉租房100套、公租房246套、限价商品房460套、城市棚户区改造80户，正在如火如荼地建设之中(张恤民)

汉中房奴

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