汉中楼市二季度价格回升 销量速减

大汉一人

      8月即将过半，汉中楼市也将迎来新一轮的购房战争。近日，汉中房地产交易中心官方网站公布的一组数据再次引起人们的关注。根据公布的数据显示，汉中中心城区商品住房6月平均成交价格比5月的3642.73元略微上升42.59元，达到3685.32元/㎡，仍低于4月份的平均成交价格3722.85元。从整个第二季度汉中市中心城区房地产市场运行情况看，各项数据明显下滑。

      二季度预售面积速减
      此前，不少业内人士声称，汉中楼市存量巨大，整个第二季度，4月汉中中心城区批准预售面积高达61.69万平方米。此后的两个月，批准预售面积减少迅速，5月已回落至16.02万平方米，在近期公布的6月交易数据中，中心城区预售面积回落至0.63万平方米。比5月份减少15.39万平方米。
      业内人士分析后认为，出现这种情况说明地产市场开发的速度逐渐减慢，开发商主要是处理之前积压的房源，出现这样的走势是情理之中。

      签约成交面积下降明显
      房地产交易中心公布的数据显示，6月份中心城区签约成交的面积也有明显的下降。今年4月，签约成交面积达9.23万平方米，5月，签约面积达7.02万平方米，而6月签约面积低至1.88万平方米，这已经是连续两个月出现下降。
      陕西汉相房地产营销代理有限公司总经理宁志俊认为，二季度末刚刚进入传统意义上的房地产市场淡季，出现签约面积下降是合情合理的。从目前状况看，7月、8月的数据将保持平稳，不会出现过大的涨幅。二手房成交为零
      本月公布的数据值得一提的是二手房成交数据，6月二手房成交为零，而二季度前两个月的二手房成交量还分别为4.52万平方米和2.72万平方米，此前从未出现过这种情况。单从公布的数据看并不全面，新房市场饱和，保障房积极入市，这些原因都是促使二手房交易减缓的原因所在。业内人士认为，目前情况来看，新房价格并不高，导致汉中二手房多半有价无市。 (王程)

单身哥

价格还在涨，不能再涨了。

没有情人的日子

该降温了，大家都不买把今年坚持出去，看看明年开发商降价不。

挑担上的生活

该买房的都买了，房子也该降降温了，在这么涨下去，还让人活吗？

大汉一人

近一两年，中国经济必经历大变化，房价已置顶，坐不会再涨也不会有实质下降，坐等房价相对我的收入下降！