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2013别急买房!三年内房价会回归到理想价
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2013别急买房!三年内房价会回归到理想价
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发表于 2013-7-19 21:27:08
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讯瑞银董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬,7月14日在深圳做了“全球经济与资金出海”的演讲。主要观点:
一、中国经济未来一年半的主题是各行业去杠杆,3年内可买到现在无法想象的资产价格。
二、目前在中国难以找到投资机会,有几套房产的要出手,资金要出海,持有现金保持流动性是首选,而不是赚钱。今后3年有现金流才保命,要提高现金持有量。
三、从2008年美国及欧洲开始的经济、金融危机,最终以新兴国家市场爆掉而结束。
美联储预计在9月初步退出QE3,明年中全面退出。美国在复苏,而新兴市场估值高,一定会出事。
四、中国信贷环境已出现拐点。目前经济增长是伪增长,已耗尽改革开放、***南巡改革、加入WTO的所有红利。三中全会可能会有政策推出,但有相当远的路要走。
五、目前的中国地方政府是庞式骗局、已技术性破产。这轮调整会很惨烈。
年末CPI会到达4%,明年到5%。中国明年可能会加息,美国明年也会加息。
在扩张了十年后信贷会收缩,地方债、影子银行、房地产可能会同时出事。
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发表于 2013-7-19 22:20:45
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汉中的房价不会降的,只有涨,本来就三四千的价格,够低了,工资物价都在涨!一线城市可能会降
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大话西游
大话西游
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发表于 2013-7-19 22:29:17
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房价破产之时,也许就是国家破产之时!有土地财政在,房价挺的住
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a3b4
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发表于 2013-7-20 09:37:49
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关键我们是三线城市,刚性需求还是存在,汉中房价到底到多少才是合理价位?大家想清楚
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蜗牛提速
蜗牛提速
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发表于 2013-7-21 08:29:06
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中小房地产商资金链崩紧,挺过今年,明年也只有破产。
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雄鸡一唱
雄鸡一唱
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发表于 2013-7-21 15:07:59
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我们有着共同的中国梦:梦想孩子上学没有那么多考试和作业,没有高昂的择校费!梦想不要用尽一生甚至父母的一生供房求得一间遮风挡雨的房子!梦想老有所养不要沿街乞讨没有尊严的苟活于世!梦想朗朗晴天下人人平等没有权贵与罪恶!
可是,砖家描绘的好光景那是千年后的现实吧?我拿着砖头等你三年,砍自己还是砍专家拭目以待!!!(汉江日暮)
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汉江
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发表于 2013-7-23 15:23:20
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从05年开始一直存在这样的预测,害了多少人啊,2000的时候说不买就降,现在几年过去了快5000了还这么说,你也不想想,房地产崩盘意味着什么,以现在的经济环境房价回到1000多会死人的
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