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[经验教训] 请教过来人,怎么做装修预算?

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  @ME: 
发表于 2013-6-23 14:00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
马上要搞装修了,事一大堆,怎么弄既省钱又效果好?在这方面没经验啊,有没有刚装修过的朋友,给支个招啊?怎么做装修预算,我116平米的房子,按汉中中等标准,大约得花多少钱啊?

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  @ME: 
发表于 2013-6-24 08:14:27 | 显示全部楼层
       做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,我相信这是所有业主们不愿看到的,那怎样才能做好装修预算呢?如何制定装修预算?
      (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料     
      做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
      (二)、算出材料费
      在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:

      一、客厅、卧室

      1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

      2.灯具类:主灯、射灯、落地灯

      3.布艺类:窗帘

      4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

      二、厨房

      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

      2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

      3.电器类:灶具、油烟机

      4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

      三、卫浴

      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶

      2.灯具类:主灯、射灯

      3.电器类:换气扇、浴霸

      4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏

      5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

      材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

      (三)、人工费

      每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。

      (四)、设计费

      有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。

      (五)、管理费

       管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

  
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  @ME: 
发表于 2013-6-24 13:16:06 | 显示全部楼层
    在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。

    如何制定装修预算,举例说明:

    其实我们装修时掌握好两点便可满足大多数情况下的需要。

    首先,对于家庭装修来说,省钱是至关重要的。俗话说,有多少钱,办多大事,这装修是个无底洞,多少钱也能填进去。
不同品牌、不同材质的饰材,价钱相差实在太大,如果卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖,墙面和顶面使用国产乳胶漆,厨房和卫生间采用国产墙地砖,PVC扣板吊顶,卧室和客厅顶角用石膏线装饰,地角、门等采用木包处理。

    这些最基本内容,一般的2室1厅大约需花费3万元左右,平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。
    但如果卧室和客厅全部采用木地板,其它材料选择上更是上升一个档次,在有些地方采用进口的原材料,这样2室1厅大约需花费6万元左右,平均下来就是每平方米800元。
    一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右。其次,要考虑到房子是住人的,一切应紧紧围绕生活起居方便展开,不能中看不中用,实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计,这不仅最大限度地节省了装修费用,而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。
    因为生活节奏越来越快,只有具备兼容性的居室环境才能获得长久的实用性。

    目前比较正规的装修公司,都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分,一项一项进行仔细的说明,使用什么样的材料,上多少层漆,价格怎么计算,都列举的清清楚楚。
    消费者可以根据这些拆分开来的项目与装修公司细谈,通过减一个项目,加一道工序来使费用在最接近预算的前提下达到装修的最好效果。

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  @ME: 
发表于 2013-6-25 13:06:23 | 显示全部楼层
做好装修预算其实需要做的事情还有很多,搞啥都不易啊
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  @ME: 
发表于 2013-7-7 14:20:10 | 显示全部楼层
  做好装修预算其实需要做的事情还有很多。业主
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  @ME: 
发表于 2013-8-14 23:57:39 | 显示全部楼层
不算主材。。基础大概。。公司要3万多---4万多左右,看公司大小。。找私人的话基础也就3万大点。。。主材看自己了
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