进入6月，要买房的汉中人别再错过三季度

生命的壮歌

       进入6月，汉中城区各楼盘竞争的硝烟仍未散去，纷纷打出“优惠牌”吸引注意。个别楼盘还推出团购、抽奖等活动。对于购房者来说，如此大的优惠力度是不是意味着出手时机到来?业内人士分析，今年楼市的重点依旧是消化库存。对于适合自己的楼盘，应尽快出手。错过之前，别再错过三季度。

　　房价基本稳定刚需客户出手无需纠结
　　导致购房者观望的原因之一就是对房价走势不确定。就目前而言，刚性需求日益减少、保障房大量入市一定程度上减缓了消化存量的速度。“目前市场，已经趋于平淡，就单个项目来说，房价在此期间会有短暂的稳定期。”业内人士说。
　　记者走访市内一些售楼处发现，这段时间看房的人并不多，平均每天能有一两批客户到售楼处咨询。前来询问楼盘信息的高先生说，他认为房价不可能再下跌，想在楼盘优惠的时候赶紧买房。
　　祥瑞地产经营部经理刘晓称，快速去化存量房一直是市场的主导，市场上囤积的房源需要长时间消化，从土地购置时间和人工成本不断增加的层面上来讲，价格下跌的空间在不断缩小。
　　购房者经过长时间观望，在购房时更加理性、更加细致，只要满足他们心目中的性价比都会出手。对于改善型住房或者投资性的购房人群，在购房时权衡的因素越来越多，从小区的景观设计到小区的物业管理，以及区位的发展规划等等，而且会继续观望市场和政策变化。

　　远景趋于明朗提升楼盘品质成关键
　　业内人士称，受调控政策影响，汉台区的房价趋于合理。汉中市房地产交易中心公布的成交数据显示，汉中市中心城区商品住房平均成交价格从今年2月份开始出现小幅的下跌，4月份的平均价格达到3722.85元/平方米。业内人士分析，平均成交价格是将保障性住房也算在内，若单看普通商品房的平均价格，价格还会有所上升。从目前的情况来看，开发量仍在增加，6月份的价格会出现小幅反弹。相较于一二线城市，城镇化必将带动城市的发展。汉中房产市场相对慢热，各大楼盘还在精心筹划中蓄势待发。未来汉中楼市的前景比较理想。
　　目前，没有特别有利的政策，这些都是楼市平稳发展的信号。从各项分析数据显示，现在购房是不错的时机，有置业想法的人群应该速速行动。预计到“金九银十”房地产市场的传统旺季，价格肯定会略微上涨。记者在微博上与国内多家房地产业内人士进行互动，有分析人士认为，楼盘目前能做的就是“修内”，提高品质成为关键。今年如果地方有微调，那么每一次微调对房企来说都是一次销售窗口期，应抓紧机会。

臭老公爱上网

无论你信不信，反正我不信。

黑马王子

忽悠,接着忽悠

十八子主神器

正为买房的事纠结呢，这该咋办呢

勉勉同学

现在全国钱荒，政府又要紧缩银根，开发商资金链还能撑多久？我没买房，我在观望。

大山秦人

政府如果不救市，房价值得等待。