年后汉中房屋租赁市场活跃

宝宝贝贝

       春节过后，我市的房屋租赁市场又活跃起来了。其中，一些生活配套设施完善的中小户型受到租赁客的青睐，租金也稳中有升。
       城固的范先生年前就在城北工作，年后由于跳槽到了城南某公司，为了方便工作，他准备退了城北的房子，在城南找一套一室一厅的屋子，结果一直到现在还没有找到。范先生说：“现在小户型房不好找，看了好几套价格都太高了。”在房屋租赁市场像范先生这样的租房客还有很多，正好反映了年后租赁市场的逐步升温。
       市内某中介所的工作人员告诉记者，这段时间租房客比年前多了一些，主要有三部分人构成，一是刚到汉中的外地人。二是年前就在汉中租有房屋，但不理想需要另租的。还有就是部分原本打算买房但还没有出手买的市民。这位工作人员还说，现在房客对房内的设施要求也比较高，要安装热水器、抽油烟机等等。当然也并不是所有房客都这样，不同群体对房屋舒适度的需求也不一样。
       采访中记者了解到，房客在选择租房时，主要考虑三点，首先是价格其次是交通以及舒适度。在市中心两室一厅的房子，根据装修等情况，价位从几百元每月到1000
       元每月不等。如果在郊区则便宜不少。同时记者还了解到，随着市场的逐渐“升温“，房租价格在近期也出现了上涨，有的涨幅达到30%。据一些中介公司的负责人介绍，这与去年同期相比，还是基本保持一致。
       租房的人多了，如何能租到一套合适的房子呢？市区从事房屋中介多年的章先生说，租房要注意这几点。首先为避免跑冤枉路，在租房之前，应尽量选择有良好口碑的房屋中介，以免上当受骗。其次租房时，要看房子周边的服务配套设施是否齐全，这附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所，有了入住后的生活才会便利。在城区租房子要注意周围的环境，尽可能远离餐馆、酒吧、KTV等嘈杂的场所以及将要施工的区域，以免影响休息。如果要租高层住宅，尽量选低不选高。同时要了解好小区的关门时间和电梯的使用时间，以防止加夜班回来时无法回家。
       最后章先生还说，房客在签订合同前应要求房东提供租赁房屋的产权证、身份证并保留复印件，以免被有些假冒房东的人骗取房租。在租房时，与房东尽量签订长期合同，这样方便谈价。如果租下来的房屋以后需要转租，应当提前在租房合同里约定。房客如果是通过中介单位租赁房屋的，注意应跟房屋产权人签订租赁合同，而不是中介单位。
    （杨峰）

行动，行动

看来大家都在等房价下降，

大兄弟

这是好消息啊，你们和我一样坐等房价下降里吧

汉中音乐人

我在观望，房价下降，希望钞票一天天增长……