汉中公租房延期交房近半年900多户租户盼望住新房

南山学子

　　近日，家住汉台的魏女士拨打华商热线反映，申请的公租房原本通知7月1日交钥匙入住，而不知何故拖延至今还未拿到钥匙，但900多户已将一年的租费缴清，并从12月1日起开始计费。
　　租户:
　　合同生效计费公租房却被延期交付
　　魏女士介绍，为申请这套公租房，她在两年前就开始跑各项手续，原本通知的今年7月1日交钥匙，“但7月1日那天跑到文庙巷公房管理所一问，说8月份才能交房，然后我在8月3号缴清了一年的租费2484元。”

汉中公租房延期交房近半年900多户租户盼望住新房

　　“没想到8月份也没有按时交房，接着又通知11月30号交房，而租房合同在12月1日已经生效计费。”魏女士说，11月30日，申请公租房的上百户租户都早早的来到兴汉新区希望城小区门口，等待分房领钥匙。
* Y& f  v: q% x% D! B. q8 q3 A6 E　　魏女士说：“那天下雨天气寒冷，我们等了一早上也没有等到钥匙。小区压根就没有门卫、保安和物业人员，公房管理所让我们来希望城领钥匙，就是忽悠我们，开始说的7月份交，后来8月，再后来直接拖到12月，保障房管理部门承诺的事反反复复，没有诚信。”
　　同和魏女士在兴汉新区希望城申请了一套公租房的王先生说，12月4日，他们交了房租的居民便跑到文庙巷公房管理所询问，“一负责人告诉我们说，具体交钥匙时间不确定，因为希望城小区消防还未验收，让我们回去继续等待。”
/ Z% Q& a$ r3 |5 M9 D  @$ D% H' j　　而王先生介绍，兴汉新区希望城小区早在2016年主体就竣工了，当时参与希望城小区摇号的租户有1100多户，但目前缴清租费的有900多户，这900多户都等着领钥匙住新房，“我本打算过年前就搬进新房，但现在看来希望要落空了，人没住进去租费却已经开始计算了，拖延交房5个月，让我感到很无奈。”
　　住管局:
　　合同为预交房日计费将从交房日起算
. S: P# n; Z2 |$ _　　12月11日下午，华商报记者来到汉中市住管局下设汉中市住房保障管理中心采访了解此事，该中心办公室一工作人员表示，领导都不在单位下乡去了，让记者改日再去采访。
　　12日，汉中市住房保障管理中心综合计划科王姓科长表示，租户对合同上的租住日期可能存在误解，其实合同上的日期为预交房日期，而实际租房日期按公租房正式交付日起算。“因为保障房有一个预分配机制，就是说可以在房子还未完工前，提前三个月履行相关手续，只要未交房入住都不会收取租金。”
　　王姓科长还说，因公租房还未正式交付，之前签订合同租房计费日期自然失效，下一步，将以具体房屋交付日期为准，他们将会以短信或公示形式告知希望城的租户。
* J6 ~9 |: E& D8 P" ^8 K; L& D6 ^　　关于为何延期交房一事，兴汉新区希望城项目部一路姓负责人介绍，因前期水电问题导致延期。目前，汉中城市自来水管网还未与希望城接通，而为保障小区居民入住后的生活用水，经审批，项目部在小区新建两口生活用水深水井，该工程已于10月30日竣工，且通过水质检验部门抽检，该井水完全达到生活饮用水的标准。
　　此外，电力方面，希望城小区所属的汉台区老君镇留马山支线的架空线路均需调整为地埋线路，但该项目施工范围大、周期长，至今还未完工。项目部随后与电力部门沟通，最终汉中供电公司给希望城单独接入一条架空专线，该工程也于10月30日竣工并交付使用。
　　路姓负责人还说，目前因为还未通过消防验收，所以再一次延后了交房日期。希望城是按照以前的消防设计规范标准做的消防，因设计时间早而达不到现行的消防验收规范要求，因此项目部正在对涉及的防火门和备用电设施等进行整改，整改工作将于12月底之前完成。
6 `& I& l0 f9 C* E4 N9 A+ x　　关于具体交房日期，路姓负责人表示，整改工作完成后等待消防验收合格方可向租户交房。“具体交房日期还得看后期消防验收情况。”（华商报  记者张映伟）
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