切记：如不急需，别在汉中市买房！

喜洋洋

        目前，汉中市的物业收费非常混乱：本来省上规定的物业收费标准（如高层每平方0.9元，多层0.45元等）就包括了电梯费、垃圾费等等的内容，可是汉中市几乎所有物业公司竟然按此标准收取物业费以后，又另外收取所谓的电梯费、垃圾费、自行车费等等，恬不知耻地搞起了重复收费！政府的住建部门则猫鼠同眠，放弃监管，任凭物业公司反客为主，乱收费，对沸腾的民怨置之不理。现在，100平方米的住宅，一年的物业收费竟然高达2000多元，这对经济还比较落后的汉中市居民而言，实在是太高了！

切记：如不急需，别在汉中市买房！

       2015年年初，汉政发[2015]7号文件，为了促进商品房市场的发展，降低了契税等等的费用，而且还停止了住建部门为购房人出具首套房证明手续的业务，应该说汉中市人民政府的这一政策皆旨在鼓励居民购买住房。可是，由于住建部门的不作为，造成物业公司乱收费，民怨沸腾，最终导致汉政发[2015]7号文件的积极作用被乱收费抵消掉了！（汉山人家6）

       汉中市有些小区有3、4百户（甚至上千户）居民，一月收物业费7、8万元（甚至数十万），就只有几个保安（月工资1600元）、2个打扫卫生的（月工资1300元），月工资总共支出不到一万元，物业公司的年利润竟然高达六七拾万元（甚至更高），简直成了暴利！

       这些小区的居民，应该尽快依照《陕西省物业管理条例》的规定成立各自小区的业主委员会，把过高的物业收费降下来。业主才是小区的主人，不能让提供服务的物业公司反客为主，保姆当家，欺负主人。（晒先生66）

       相关内容：物业“反客为主”成为小区民主的最大障碍http://0916001.com/thread-23578-1-1.html

华仔

好帖子，希望能唤醒监管部门

蛇虽寿

汉中市住建局拿着纳税人的俸禄，却不履行法定职责，以致物业公司乱收费已经达到为所欲为的地步，居民怨声载道，这样的渎职机构，有何脸面面对汉中人民？

唇唇欲动

大河坎缙颐--缇香郡小区交房时，物业竟然要向业主先收取：一年物业费，每平方每月1.2元，而且第一年不住也要全额收，电梯费每月每平米0.5元，再收一年垃圾费48元，每年水电公摊每户200元，资料费200元……大河坎缙颐--缇香郡如此放肆，南郑县住建局干啥去了？买房是买烦恼！
南郑县住建局应该依法纠正并严厉处罚。这种做法，其实是在抑制房地产的发展！

无名纪者

不要拿对自己有利的东西说话。物业收费标准是按照物业公司资质来定。物业费，电梯费，水费，电费。水费电费不能含公摊

天天向上

谁在纵容物业公司为所欲为，谁在阻碍汉中房地产市场发展？

9527

还好买不起房，不用天天去和物业斗智斗勇。

财星乱动

西部网讯2014年9月1日起，我省将执行新的物业收费管理实施办法，办法规定，普通住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价。其中多层住宅一级物业政府指导价为每月每平方米0.45元，高层住宅一级物业为1.50元，因故长期不使用的空置房物业费用可按照70%收取。公共照明、景观设施等其他共用水、电费用，物业服务企业应单独计量，严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布。

不知住建局的领导知道吗？物业收费是否也应该向业主公示，物业公司提供的都是收款收据，不知合法吗？

大汉之源

赶走物业，业委会自己招几个保安和负责小区卫生的，再招几个兼职水电工，不知道行吧！

星星的天空

必须对汉中市的物业公司动真格的，否则后患无穷。为何省上制定的二级资质物业收费指导价，高层为1.2元，多层为0.40元，差距这么大？就是因为高层有电梯费支出。可是汉中市的物业，竟然按1.2元标准收物业费后，又另外收电梯费！真是荒诞。