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发表于 2015-5-4 11:29:28
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五、项目优势, m4 z T" b( k% f, r# B
! I2 l7 B. i- J- } 1、相对优质的自然生态环境与和谐的田园生活氛围;
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区域内尺度适宜的山地与丘陵、田园与密林、村镇与民居,形成了一副人与自然和谐共生的画面,这种田园牧歌式的生活气息,是汉山差别与其他大尺度自然山水的最大优势,也是汉山能够沁人心脾、感动人心的最大特质。
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汉山景区
. _2 \- N) k" R" T1 N I0 G1 }. X 2、历史文化与传说故事丰富;8 ~" L S9 ]' G
% ?" K3 R5 y! t 汉山有着悠久的历史文化,早在公元前7—8世纪西周王朝统治时期,汉山作为西周王室的祭祀场所就已经非常出名,有《诗经·大雅·旱麓》为证,名句“鸢飞戾天,鱼跃于渊”即出此篇。除此以外,刘邦汉山祭天等传说故事等,也与汉山有着密切的关联。
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. L! S1 O1 U$ d 3、地形丰富尺度适宜,农业景观优势明显;
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汉山在汉中平原拔地而起,不足1500米的海拔高度在平原之上尺度适宜,特别是浅山丘陵地区,错落起伏的山地与一块块农田形成了最江南的人文景观。每年3月底4月初,油菜花开的时节,汉山及其周边,成为汉中观油菜花最美的区域,是中国最美油菜花的核心区。
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( {# K' k( v+ F& S 4、区位优势明显,城市一体化发展迅速;) |8 y5 {$ L' X: p+ R& i, z7 K& P
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是“汉南一体化”重点发展区域,汉中城区南扩与南郑县城东进在此交汇,汉山东北歇马区域,最新规划有中华汉城、龙岗教育产业创业园两大项目,都成为区域发展最为现实的背景因素。
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+ o: e0 C- }9 n 六、项目难点
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% l* f# N2 q# M9 W. P5 J# [+ M 1、历史文化遗存内容不足;$ Z' B, B$ b4 i, [' ]; v1 j6 K3 ]) ^
4 I0 e2 e8 j! _5 N 虽然汉山一直以来名气很大,也有着这样那样的传说故事,但真正可以考证或者有可见遗存的内容非常少。
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" R2 p' w8 |) P, o8 @4 r 2、原生环境脆弱且景观缺乏系统性;
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4 E0 R! q8 X- E( G& d( w$ m 千百年来持续的农业开发,加之近年来大规模的城镇化发展,使得汉山原生的自然景观已经较为少见,多为次生自然环境。在多年来自发零散开发利用的局面下,汉山的人文与自然景观也为无规则状态,局部景观凌乱分散,破坏严重。
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3、基础设施配套不足;
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区内除山脚处部分农家乐外,其他位置均无市政给水设施,住户和经营项目普遍使用山泉水。现状没有污水处理设施,各乡村直接将生活污水排入周边溪流中。汉山镇、青树镇、歇马乡环绕三个方向虽有车行道路通达汉山,但道路等级都在4级以下。* s, K/ I+ G. p+ l/ L" H* o9 N% }
( N4 N }$ i5 ]+ @& o. l 如何发挥自身的优势,在项目的旅游策划中开发具有吸引力的产品,在汉中旅游的大区域中脱颖而出; W+ ~: B' n' [# k7 o% ?4 e D
5 e- B2 S& @2 Q- B( o, s" x# z 七、发展思路
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$ y8 b6 Y8 @! \; M) C1 N- B% I 性质定位:在汉中城市的快速发展中,在汉南一体化的格局下,汉山应当主动承担起城市休闲、文化展示、环境优化、生态保障等功能,不但在城市进步中扮演越来越重要的角色,而且能够实现带动区域发展、土地增值等价值。因此,汉山区域在未来发展之中的定位是: 1 e4 S/ [2 B. O6 g3 [
汉山景区
3 q/ [1 H4 f/ {: O% z 城市绿心 · 中央公园
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: t2 y: _. ^) y/ H6 l/ m- } 八、主题定位
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“敬天法祖”是汉文化和核心信仰和高度概括,天就是天神、上帝;祖就是宗庙的祖先神。: K# `: K& Q' g w$ w' n; N
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通俗的说,汉文化的核心在于两点:尊敬上天,效法祖先。同时,汉山的地形结构和项目开发思路中,也呼应了这个核心理念。从布局结构上看,汉山山顶制高区域,契合“敬天”的文化意象;汉山半山区域以及山脚一带,重点发展有机生态农场、绿色农业等,回归淳朴的自然状态,也符合“法祖”的基础理念。
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应该说,无论是“敬天”还是“法祖”,其意义都在于祈求上天和祖先赐予风调雨顺、幸福安康,敬天法祖是手段,目的是祈福。即便在今天,祈求幸福仍是每一个民众内心最纯粹的诉求,是汉山旅游的核心吸引力。
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/ S3 Z/ m0 v4 c% D9 p/ R8 D) e 敬天法祖 · 祈福汉山- K: y- N7 N/ c3 r# ?3 S
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九、空间布局: b( Q6 V. c) k2 L& a
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基于对汉山区域的综合分析,整体上形成“山顶观光、山下休闲”的宏观格局,“一心·两带·四线”的空间布局。
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! C1 w6 ?! F" W# M; D; M; n' b% t" ? 十、重点项目分布
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