镇巴县全面推行廉租公租房并轨运行

开心天地间 · 发表于 2014-3-20 15:31:55

      镇巴县推行廉租住房和公租住房并轨运行管理模式，采取“统一房源，统一价格，统一租赁，分类补贴”的方式，有效整合了保障性住房资源，最大限度解决了低收入家庭住房困扰。该做法受到了省政府、国务院充分肯定，省住建厅已将此经验固定为政策在全省推广。

      2013年7月，镇巴县出台了《镇巴县廉租住房和公租住房并轨管理办法》，将政府投资建设的廉租住房、公租住房统一并轨为保障性租赁住房。按照低于同地段市场租金的20%确定保障性租赁住房价格，租赁价格暂定为6元/平方米并实行动态管理，每两年调整、公布一次。

      建立健全了城镇居民中低收入住房困难家庭、外来务工人员，新就业职工等保障对象信息台账，完善住房信息系统，对享受租赁补贴及实物配租对象实行动态管理。对已租住廉租房房中的部分破产企业下岗职工，达到退休年龄退休领取社保工资后，经济收入已超过规定标准，不再符合租住条件，但确实无住房或暂时无能力解决住房问题的，经审查情况属实者可继续租住保障性租赁住房。

         租赁期间停止发放住房租赁补贴。对家庭收入基本达标，但因灾因病等特殊情况导致无住房或短期内无法解决住房的，经本人申请，社区核实，相关部门审定，公示无异议后，准予继续租住保障性租赁住房并视其具体情况给予适当补贴。设立保障性租赁住房租金专户，实行“收支两条线”管理，租金收入单独核算，全额用于租赁补贴、配套设施设备的维修养护和物业管理，不足部分由县财政在预算中予以安排。住房租金实行租补分离，人均按14平方米进行分类补贴，保障性租赁住房租金补贴以“一卡通”形式直接发放至保障对象。

　　并轨运行后，周国保现居住在原来的廉租房中，以公租房的标准核定房租，补贴过后，每年比以前多交1200元，解决了没房住的问题，截至目前，该县累计有40户住房困难户实现了由廉租房改为公租房。

麻辣隔壁 · 发表于 2014-3-20 20:25:23

廉租房和公租房有啥不同?

小锤30，大锤50 · 发表于 2014-3-20 21:35:07

这样整，官员怎么创收，官员不创收，怎么能执行的了。

忍无可忍 · 发表于 2014-3-21 16:03:33

大多数受益认可的经验才是好经验

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