洋县一小区50多户房屋出现多处裂缝，开发商：房屋质量没有问题

2020-6-17 08:28| 发布者: admin| 查看: 37| 评论: 0|来自: 华商报-二三里

摘要: 　　近日，家住洋县的焦先生反映，自家在洋县南环路康桥城邦小区购买的房屋，在装修时发现墙面有裂缝，以至无法继续装修入住。　　房屋墙面多处出现裂缝有的地方补了三次　　焦先生介绍，新房于2019年1月1日交 ...

　　近日，家住洋县的焦先生反映，自家在洋县南环路康桥城邦小区购买的房屋，在装修时发现墙面有裂缝，以至无法继续装修入住。
洋县一小区50多户房屋出现多处裂缝，开发商：房屋质量没有问题

　　房屋墙面多处出现裂缝有的地方补了三次
　　焦先生介绍，新房于2019年1月1日交房，同年5月份开始装修，装修时发现墙面有较大裂缝，随即联系了物业帮忙处理，物业对裂缝墙面进行了修补。
　　随后，焦先生再次动工开始装修，但墙面开裂的问题又出现了。通过与小区业主沟通才得知，该栋楼有近60户房屋墙面都出现了裂缝。
　　“我家墙面最严重的地方里面的砖都断开了，要求开放商来处理，他们说用胶给我们补上，如果再开裂的话再用胶水补上，就这样反复弄，我房子有一处已经补了三次了”焦先生说，“这事我已经投诉到12345市民热线了，他们说6月30号之前给处理完”。
　　物业
　　有五十多户房屋有不同程度裂纹协调开发商处理
　　6月12日，记者联系到康桥城邦小区物业，该物业负责人苟经理向记者回复，小区确实有50多户房屋出现不同程度的裂纹，已联系开发商和施工单位进行处理。
　　苟经理介绍，房屋属于框架结构，裂纹出现在填充墙，没有涉及安全问题，不影响使用。洋县住建局也来过小区进行质量检测，初步鉴定是因气候原因导致的热胀冷缩而出现裂缝。物业方对有相关情况反映的业主房屋进行了修补处理，同时协助排查原因，协调开发商和相关部门进行处理。
　　开发商
　　房屋质量没有问题正在分类进行处理
　　6月12日，记者与康桥城邦小区开放商取得联系，陕西洋县振冲长青置业有限公司梅经理回复，据开发商了解，业主在装修后有出现乳胶漆裂缝分问题，有的裂缝肉眼清晰可见，有的微小不足以发现，裂缝范围都在1.5米以内，前期已对产生的裂缝进行了处理。
　　“洋县房管局已到小区进行查看，现场得出的结果是房屋质量没有问题，还组织物业、开发商、施工单位开了一次联系会。”梅经理说。
　　通过梅经理了解到，联系会上对业主反映的问题作出了相应的处理方式，并要求在2020年6月30日前将该问题处理。开发商一直在牵头处理，分三队工作人员与业主沟通处理方式。
　　1.在不影响正常居住的前提下，对业主感观上有影响的做相应的感观处理；
　　2.不想让开发商或施工单位处理的，将由施工单位把该部分的人工费、材料费换算给业主，让业主自行处理；
　　3.与业主协商不一致，要求天价赔偿的，施工方将走第三方程序进行协商处理。
　　梅经理介绍，部分业主装修时没有找正规施工单位，而是包了小工来做，出现问题时找不到责任人，却又不走正规渠道进行处理，从法律角度来看，房屋质量有70年终身承保，作为开发商和施工方中铁二局，可以从专业角度出发协助处理，在合理范围内愿意为业主修补，目前分类处理的工作正在进行中。
　　6月12日，记者联系到洋县住建局，对方回复该问题分属于洋县房管局，随后，记者拨打洋县房产管理局电话，对方工作人员回复该问题负责人下乡去了，截至发稿时仍未作回应。