汉中，挺住！

蜗牛提速 · 发表于 2015-5-27 12:44:37

   题记：当全国性经济下滑的狂潮袭向柔弱的汉中，当企业面临倒闭，店铺面临关门，人人感到钱难挣时，也正是转危为机、凤凰涅槃之时！汉中，挺住

      5月13日刊出笔者原创作品《汉中经济将出现空前萧条：警惕饭碗难保！》
(见本帖2楼)，文中列举了“关店潮”等诸多萧条景象，没想到引起了空前关注，连同转载已有近10万人阅读。

   为什么会这样？应该是许多人的强烈共鸣。对于处于萧条煎熬之中的汉中来讲，不管愿意与否，我们必须挺住！如何挺住？我认为最为关键的是抓好眼前的机遇，只要将这三大机遇抓好就一定能挺住！

汉中，挺住

   其一，利用高速通车，形成“旅游领军，商贸紧随，实体殿后”的经济发展格局。今年8月汉中至巴中高速基本通车（仅余省界隧道没通），今年年内十天高速年内全线通车，针对这两大机遇，汉中宜提前做好部署，迎接和营造旅游高峰。对此，各商家应有自己的规划，政府相关部门应提前在两线沿途布置上一定的广告，特别是天水方向。另外，鉴于汉中楼市已“超饱和”，而天水市区住宅均价却高达6000元/㎡，且宜居性能远差于汉中，因此地产商还可考虑联合起来前往天水推销房产。

      其二，借助“引汉入京”的开通，举办庆典活动，吸引京津地区前来汉中旅游投资。2014年12月12日下午14时32分（寓意干渠总长度1432公里），南水北调中线工程正式通水。这对做出重大牺牲的汉中来讲，应成为一个“节日”，借助京汉航线开通后时间距离的极大缩短，提前策划造势，通过和京津地区互动，吸引京津地区前来汉中旅游，将汉中仙毫、黑米、天麻、黑木耳、土蜂蜜等特色产品买到京津地区，一旦喜欢上这些特产，便可吸引企业前来投资，进行有机农产品的深加工等。

   其三，尽快落实西洽会所签项目，尽快开采镇巴油气田，拉动地区经济增长速度。本次西洽会汉中共签约70个项目，投资额为381亿元，这些数据肯定有不少水分，鉴于目前经济萧条，所以落实靠谱项目尤为迫切。另外，镇巴油气田勘探黎坝“春生”1井预计7月底将下钻，这也是一个机会。镇巴油气田总生气量132亿立方米，若全面开发年可实现GDP1000亿元。而这些项目尽快动起来，对拉动汉中经济，坚定后续招商投资，树立消费信心，都具有极强作用，有利于经济走上良性循环。(作者/甯志俊)

蜗牛提速 · 发表于 2015-5-27 12:48:47

汉中经济将出现空前萧条：警惕饭碗难保

汉中经济走向萧条的大幕正在徐徐拉开，对此市场前沿的个体经济应该感触最深切，而且预计在2017年秋天前（届时“十九大”召开，西成高铁将开通）难以有根本好转，所以“长夜漫漫”，此间“裁员”乃至“关店”将成为常态，因此不少岗位可能会饭碗难保。在此，笔者从三个方面论述，希望对读者能有所帮助，同时也祝愿汉中能早日走出经济困局。

汉中经济将出现空前萧条：警惕饭碗难保

      一、汉中经济空前萧条的三大表象

   （一）“关店潮”来袭，大量店面关门转让，失业人口将增加。

      当前“关店潮”已来袭汉中，无论是背街小巷还是传统旺街，随便一眼望去便会发现不少“转让”告示，至于百货大楼中被封起来的“品牌升级”，其实也是关店转让。据笔者实地踏勘，祥瑞商业步行街一楼街铺约有20%在转让，魅力之城因餐饮多一些情况稍好，一楼街铺也约有15%在转让；此二街区为汉中传统旺地尚且如此，其它街区情况肯定不会好。大量店面的关门转让，将导致失业人口，这对经济发展和社会稳定都很不利。另据汉中某DM报负责人讲，往年年后的分类广告多是“招聘”，今年年后的分类广告多是“转让”。此外，大型户外广告牌租不出去，沿街派单成为重要广告方式，也是经济萧条后企业被迫大量削减广告费的特征。

汉中经济将出现空前萧条：警惕饭碗难保

（二）小额贷款公司“野蛮生长”，资金链断裂后“关门跑人”。

小额贷款公司近年来呈“野蛮生长”态势，主要原因是大量缺钱嗷嗷待哺公司有不惜高利“输血”的“需求市场”所致。然而，几乎所有合法行业的利润率都承受不了“高利贷”的资金使用成本，短期拆借尚好，生意一有闪失变故必会因无力支付而烂账，烂账出现三五笔，小额贷款公司只好“关门跑人”。另外，也有一些公司自办小额贷款公司融资“自用”，这同样存在资金使用成本过高的巨大风险。当前，汉中已出现三四家“关门跑人”的小额贷款公司，依照当前的经济发展行情，后续肯定会重现向小额贷款公司“拉横幅、摆花圈、讨血本”的场景。

汉中经济将出现空前萧条：警惕饭碗难保

   （三）公司之间的债务纠纷密集爆发，讨债难困扰着许多公司。

      由于经济萧条，许多公司的回款会出现问题，回款一旦出现问题，便会引发的债务拖欠的连锁反应，讨债难将困扰着许多公司。企业不能及时收到货款或服务佣金，会进一步导致恶性循环，企业无力扩张，无法向下家支付款项，甚至不能按时支付员工工资，这又将进一步抑制消费。当讨债难积累到一定程度后，将会诱发一系列影响稳定的社会问题，如围堵企业、上访、罢工、堵路请愿，甚至暴力讨债等，这种现象特别容易在春节前集中爆发。当前，汉中企业间的债务拖欠问题已比较严重，经济负作用也已出现，如果再进一步恶化，那么社会问题便会随之而来。

      二、汉中经济空前萧条的三大原因

   （一）中国经济发展进入转型期，总体增速放缓，大环境所致。

   据国家统计局公布，今年一季度中国GDP增速为7%（有多少水分？你懂的），创6年来新低。由于中国经济发展已进入转型期，当前虽然在降息降准，但预计二季度很难有大的提升（有人预测分析认为会跌破7%），总体增速正由“高速”转化为“中高速”，此间对处于产业链低端的落后地区来讲则更为艰难，因为经济转型的首要任务就是通过淘汰价值链低端的产业来优化经济增长模式。因此，汉中经济的萧条，与当前的大环境萧条密不可分。

   （二）汉中产业基础单一，过于倚重房地产，缺乏支柱性产业。

      从原料、市场、人才、资金、交通、信息等诸多要素来看，汉中并不具备发展工业的太多优势，这也是“三线建设”时期的许多工厂近年来陆续迁走的重要原因，加之“一江清水供京津”后对环境要求苛刻，所以产业基础单一。近些年来，农业和旅游业虽有所发展，但仍显薄弱；先前过于倚重房地产，而房地产当前又严重“超饱和”。因此，缺乏支柱产业的地区一旦遇上经济萧条便会首当其冲遭遇重创。

汉中经济将出现空前萧条：警惕饭碗难保

   （三）贫富分化过大，广大市民收入普遍低，消费力严重不足。

      对于有着近14亿人口的中国来讲，内需是促进经济发展的最重要因素，但由于我们过去太强调出口和投资，对内需重视不够。加之最为严重的是，由于中国的贫富分化已非常严重，“先富帮后富”的伟大设想渐行渐远，广大普通民众收入普遍低，住房、教育、医疗、养老等后顾之忧始终未能解决，垄断企业用高油价、高过路费、高通讯费等层层盘剥民众，所以口袋中钞票原本就很有限的广大民众很难放开消费，从而造成消费力不足，这已成为当前制约经济发展的首要因素。

      三、减弱汉中经济萧条的三大举措

   （一）加大投资和引资力度，加快加大重大项目的建设步伐。

      拉动经济增长的方式有投资、出口和消费，对汉中来讲，短期内增加出口和消费都不太现实，所以加大投资当是重中之重。为此，应加快启动重大项目的开工建设，特别是具有引擎作用的项目，如航空智慧城、众泰汽车、西汉三遗址保护开发、兴元汉城等。另外，应尽快启动“汉巴渝”高铁和“兰天汉”高铁的前期筹备工作，如研讨、勘探，乃至拆迁等，筹备工作虽然注资极少，但对拉动招商引资和树立消费信心极为重要，可前瞻性地为经济发展带来良好的外围环境。

   （二）大手笔房地产政策整改，激活房地产领域的沉淀资金。

      当前单汉中市区（含大河坎）超出正常存量的积压商品房至少有260万㎡，约需3年消化，如果按3500元/㎡的均价计算，此部分商品房沉淀资金量为91亿元，2014年汉市财政总收入为90.95亿元，由此可见资金沉淀量多么可怕！何况此数据尚未包括占着半壁江山的保障性住房和移民搬迁房，以及郊县商品房，如果将这些房产全部计入，预计沉淀资金约300亿元。因此如果能加大政策整改，尽快消化存量房，将这些沉淀资金激活为新的投资，那么GDP至少可增加600亿元。

   （三）适应“新常态”，尽快通过转型实现增长方式的转变。

      房地产业已到尽头，农业和旅游业虽有发展但仍较弱，传统工业因不具备优势且受制于环境要求不可能有重大发展，缺乏支柱产业，优质人力资源大量外流，老龄化正在到来，这就是当前汉中的现状。在这个经济大转型时代，汉中更需顺应趋势加快转型，跨越式发展，笔者认为应做好三大要点：

      其一，做好优势产业；有机农业及深加工，食品业，旅游业，是汉中最具发展潜力的产业，当前需尽快锤炼出名震全国的“拳头产品”，以点带面，全面进步。

      其二，做好借势发展；利用汉中在“一路一带”和“引汉入京”中特殊地位，做实“汉巴渝”和“兰天汉”高铁，争取产业扶持项目，做强地域品牌。

      其三，做好“互联网＋”；该技术为品牌提升和商品流通提供了开放接口和廉价途径，汉中应尽快融入，为“深闺深巷”中的优质产品推向全球开创出康庄大道。(作者/甯志俊)

火炎山 · 发表于 2015-5-27 15:08:30

社会面临转型，很多人，包括一些政策还摸不着头脑，陷入了迷茫和恐慌之中而已……

村姑进城了 · 发表于 2015-5-28 13:20:50

今年生意太清闲，老板坐在桌子前，
嘴上叨根利群烟，没事就把扑克扇。
二零一五捣糟年，各行各业难挣钱，
不是耸听和危言，听我给你慢慢谝：
龙头企业房地产，今年死得很难看，
修起高楼没人要，逼的老板往下跳。
有钱老板买井架，今年愁的全爬下，
投资进去上千万，全当摆设放下看；
再看煤矿大老板，人人腰里缠万贯，
今年煤炭生意烂，脑壳出的像黑炭。
还有一些大老板，全靠高利贷的款，
式子扛硬耍的展，今年也是卵一滩。
运输行业不景气，都在吼叫没生意，
行车万里挣运费，不够烧油过路费。
往年超市人挤人，今年生意也不行，
不信你看收银台，大都摆着暂停牌。
各大酒店更球糟，门前冷清顾客少，
一天散客混不了，就盼过事把饭包。
商务宾馆才不行，三天不住一个人，
偶尔来客住一晚，老板亲自铺床单。
歌厅更是一塌灰，小姐饿的蜷成堆，
穿着短裙露着腿，个个就像吊死鬼。
再看各处劳力场，往年干活轮不上，
今年也是一个样，凑起一堆打麻将。
大家再看修理厂，最多站个二三辆，
修理工人油衣裳，靠墙根根晒太阳。
都说汽配不影响，其实不懂这一行，
起早贪黑两头忙，抽不起那芙蓉王。
农民弟兄也不强，收入大部靠猪羊，
今年啥都不足劲，猪鸡贵贱没人问。
工薪一族更不好，少了奖金少劳保，
就靠那点死工资，花过还要交养老。
当官光景不好过，中央实行新举措，
苍蝇老虎一起拍，我看哪个敢胡来，
今年就是有点怪，大家都说新常态，
但愿陋习全部改，人人有个好未来！

我的青春小鸟 · 发表于 2015-5-29 07:55:30

市场人多了，分流了，生意不好做了

我的ABCDE · 发表于 2015-5-29 09:06:25

没有科技创新做先导，没有制造业做基础，大家只好一窝蜂去做生意。
赚钱的行当被人垄断，剩下不赚钱的，要你们几亿人去抢。
你今天刚找到一个门路沾沾自喜，明天就有一大群恶狗扑上来跟你抢食吃。.

[闲谝] 汉中，挺住！