对于在汉中经营家庭旅馆，亲，你怎么看？

大汉一人 · 发表于 2013-4-24 08:40:27

      据汉中市旅游部门统计，仅3月30日一天，全市共接待游客36.94万人次，酒店入住率达98.5%，

      目的：把市区大量已装修的闲置房组织在一起，成立家庭旅馆，统一经营

      优势：
      1、汉中农业观光旅游市场越来越大
      2、大量房产由于租金偏低而空置
      3、汉中酒店业不规范，旅游旺季坐地起价，影响来汉旅游声誉。家庭旅馆可提供较低价位的住宿和来汉家庭式的体验。
      经营模式：整合闲置已装修好的房产，由统一的公司来经营。

      销售策略：通过网络形式，同时旅游公司签订合同

      空置房业主加盟采取2种形式：
* N& m! k( N3 p/ |' i! t: J       1、一次性和家庭旅馆公司签订承租合同；
      2、在家庭旅馆公司登记注册，以入住时间收取费用。
      这种经营形式是以短租模式，客房管理是难点。但也给了短租客充分的自由，房间内提供食宿的必备品，如床、炊具、电视、网络、洗漱用品，客户最好能要能身份认证，抵押身份证即可。
      我想相对酒店，低廉的价格和自由的形式，会给一家人出游减少很大经济负担，家庭旅馆就是让那些看到对汉中住宿价格望而却步的家庭，把出游变为可能，欢迎大家积极发言谈讨！ (heart汉人)

人在窘途 · 发表于 2013-4-24 19:55:24

感觉客源不稳定，也就是3月到5月人多点

汉中帮 · 发表于 2013-4-25 08:00:29

去年去山城凤县，发现那里早就有了，不过咱们这儿的政府不能和人家凤县比啊

汉中近视眼治疗 · 发表于 2013-4-25 15:18:39

是的汉中这边的客源挺不稳定的！！
汉中这边的酒店是挺不靠谱的，没有一个完善的管理体制，能宰一个是一个的那种感觉！

皮草就是草 · 发表于 2013-4-25 19:46:53

好想法，很有建设性！我之前也想过。但是实施起来难度很大啊，有很多问题不好解决啊！

蜗牛提速 · 发表于 2013-4-26 08:42:23

客流量稳定下来了才可以搞，汉中的旅游业还没有开发到那种程度，现在搞早了点

朱鹮长啥样 · 发表于 2013-4-27 07:57:26

汉中没法开，汉中除了节假日真没什么人来，不像杭州一年四季就算工作日都有人玩

财星乱动 · 发表于 2013-4-27 17:16:07

看汉中这几天的房子是不是都空了，看看汉中第一网就知道了，想法虽好，但要分地方，在一线城市可行，在汉中就是死。

我爱虹 · 发表于 2013-4-28 08:26:32

意向不错，需要政府的支持，不好管理，太分散，游客对于地方不好找，如果房东是一级管理者，我们能确保他把卫生，还有消毒等做好吗？有的上班族忙了，在给让父母去收拾，大大降低了，商业效果，和评价～信誉～（踏浪试行歌）

[发展] 对于在汉中经营家庭旅馆，亲，你怎么看？