石马桂园小区如此物业，请买房者注意注意！！！！！

杀手大人 · 发表于 2013-2-2 13:39:10

      这是石马立交旁的桂园小区，当年一不小心把房买这，楼下画了个停车位，我们每年都交了停车费的，都六七年了，今年，这个物业竟然不让业主停车了，压根都不让把车开进来，进来的就出不去了。。。。世界末日都过了，有这么霸道的物业吗？当年干嘛去了，说不让停车就不让停了，是不是哪一天也不让我们住房了，大家来评评理啊！！
      想进自己的小区，就必须拥有固定车库，所有的露天停车位全都禁停！在汉中市汉台区的桂园小区，物业办实行的这项新规定，让业主们苦不堪言。

　在桂园小区门口记者看到，长长的车龙把小区大门堵的是严严实实。而这里也是小区唯一的出行通道，不光机动车无法正常通行，甚至连一些摩托车也被难为的够呛。
　  桂园小区业主甲：“这些都是小区里的住户的车，他们（小区物业）原先都画的有车位的，公共停车位，每年都收费着呢，现在他们突然就说是不让我们停了。”
　据业主们介绍，今年1月1号，小区物业张贴出了一张公告，小区内原有的露天停车位全部被禁止使用。
　记者：“那小区有没有说为啥不让咱停车？”
　桂园小区业主乙：“他就说没有车库不让进来，就这么回事。” 　桂园小区物业办工作人员：“就是说你有车库，你车进车库，我们给办的有那个证嘛，你没有证的话那就没办法让你进。”
　  据业主反映，小区物业为了严格限制进出车辆，除了关闭大门外还出了狠招。
　桂园小区业主丙：“就是那个保安，躺在路上，说有本事你从我身上压过去，那业主不可能从他身上压过去吧，那就把车停在路边上。”
　记者了解到，桂园小区车库内车位价格需要近二十万元，只能购买不能租用。　
   记者：“能不能租？”
　桂园小区物业办工作人员：“不能租啊，现在没办法租啊。”
　记者：“那我现在有车，我又没车库，我又不能租，我现在在这有车，那我咋停啊？”
　桂园小区物业办工作人员：“所以就说现在这个问题没办法解决嘛。”
　  据了解，桂园小区共有212户业主，露天停车位32个，车库107间，而小区内机动车仅有50余辆。仅靠露天停车位就基本可以满足业主们的停车需求。而小区既然有公共车位，却不让业主去停，这种做法到底合不合适呢？
　  陕西索平律师事务所律师何文娟：“根据我国物权法的相关规定，小区业主对公共用地是享有使用权的。”
　  截至目前，汉中桂园小区的业主们和物业之间已经僵持了近半个月，问题依然迟迟得不到解决，而何律师也给出了一些建议。
　  陕西索平律师事务所律师何文娟：“小区要成立一个业主委员会，通过跟物业公司进行一个协商来解决，如果实在协商不成，可以通过诉讼渠道来解决此类事件。”