汉中城区东关片区改造启动 三个月内完成搬迁奖两万

狼子野心

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          密集的民房、狭窄的街道、杂乱的环境，这是汉中人对东关的普遍印象。但了解它的人，都知道东关浓缩几代人的记忆，也是一个时代的缩影。8月1日上午，汉台区东关片区国有土地上房屋征收工作动员大会召开，标志着东关片区旧城改造征迁工作正式启动。

汉中城区东关片区

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' Q7 g) B) w. l4 O! L       虽然不舍但绝对赞成支持
9 n' e0 T  a; j& b8 P, d　　75岁的张文和像往常那样，坐在东关正街的一家木门前，啜一口茶，观察着来往的人们。他告诉记者，他每天早上6点起床，第一件事就是用一把老式茶壶，添满水烧开。然后提着水壶，泡上一大杯茶，坐在自家门口喝着茶，看着行人。

　　“自从我生在这个屋里，我就一直住在这里，从没离开过。”张文和家的老房子坐落在东关正街509号，50多平方米的3间房屋里，住了4口人。进入张文和家内屋，便发现墙壁的材质都为泥土，有的地方都已经塌陷，不大的房间内堆满杂物，显得有些乱。但张文和说对这里有感情，“都住了75年了，怎么舍得离开。”

　　 8月1日东关片区旧城改造征迁工作正式启动。据汉中第一风了解，东关片区是汉中市最具地方特色的历史文化街区，该片区紧邻西汉三遗址。东关片区一期征迁范围东起王家巷、西至北团结街、南起东新街、北至莲湖路，范围内被征收单位房屋12个，被征收个人房屋857户，征收各类房屋总面积为81194平方米。

0 `( l3 A' n- s  m3 }7 Y          听闻此消息，张文和兴趣不大，他说，这样的消息已经听过好几次，尤其是2年前那次，声势浩大，有几十人负责家家户户动员搬迁，张文和还填过表，表示积极支持，但之后就不见音讯。“不晓得这次是不是真的，如果是真的，我举双手赞成，绝对积极配合。”张文和认为这是一件大好事，虽有不舍，但从长远看，还是希望早点改造拆迁。

. j: j* l5 N; w9 F+ U0 d　　住在东关正街155号的黄先生今年70岁，是这个老宅里最为年长的。一个约40平方米的房子里四代同堂。

　　东关正街153号、155号是在同一个院里，200平米里住着4户人。黄先生说起东关正街，脸上总还是充满幸福的笑容。黄先生称，解放前这条街是汉中最为繁华的闹市街，外地人来这卖粮、卖绸缎、卖水果……商品琳琅满目应有尽有。
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　　“在这住了几十年，对这条老街很有感情，很舍不得。”面对老街改造，黄先生希望能保留这些老店面，习惯了在这买菜的便利，只是已有百年历史的老房子早已饱经风霜，下雨时房外大雨房内小雨。夏天中午室内温度高达38℃，一早起来屋子里电扇就开着，给屋子降温。前门的烽火墙早已被补修了不知多少次。因此，黄先生的最大愿望就是能在有生之年看到东关改造，变成另外一种风貌，也许那将别有一番风味。
* M. U! p2 [- K3 z' F: g; ~# t改造最大可能保护历史建筑
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' Z, y* M. L) Z+ I　　据汉中市历史文化名城保护委员会工作人员毛刚介绍，改造东关历经这么多年，其实一直都是改造和保护之间无法统一。本轮规划基本遵循2008年《东关正街历史文化街区保护规划》的空间规划，在具体保护策略方面有所拓展。与西关正街历史文化街区遥相对应，旨在顺沿东大街、西大街一线拉构起连贯的轴向空间，展开“历史—现代—历史”的环境层次。

$ G/ K' r1 b7 G* m　　他表示，尊重历史现状，尽最大可能保护历史建筑，街区内相当多历史建筑为三进、四进四合院形制，当对院落进行整体保护利用，而不是“一层皮”式的街面整治。依托修缮原有民居及商铺，继承“前店后坊”、“前店后宅”商住模式。通过恢复明清市井百业，倡导老字号商店、传统手工作坊、传统零售业等业态，刻意经营具有城市旧有人居聚落环境特征的街巷风貌。
9 c3 D! C4 R5 l$ a- V        积极配合搬迁者最高奖3万
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3 v" s; L  R3 R! [　　据汉台区东关片区旧城改造项目协调办公室副主任刘海波介绍，自2009年以来，对于东关片区的改造，在市区政府的领导与支持下，以及在群众的呼声下，2012年，按照相关程序将东关片区的改造列入2012国民经济发展计划。

　　2012年7月24日，经汉台区政府2012年第5次常务会议讨论研究，决定对汉台区东关片区旧城改造项目(一期)范围内国有土地上单位和个人的房屋予以征收，征收具体范围为：东起王家巷，西至北团结街，南起东新街，北至莲湖路。征收和补偿工作由汉台区政府国有土地房屋征收办公室按照《汉中市国有土地上房屋征收与补偿办法》和《汉台区东关片区旧城改造房屋征收与补偿方案》组织实施。
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　　汉中第一网从《汉台区东关旧城改造房屋征收与补偿方案》上看到，征收时间为2012年8月1日至2013年12月30日。其中，安置房建设用地范围内房屋征收签约期限截止到2012年12月30日。

1 ?1 n+ c0 ~9 m         刘海波称，对东关片区的改造，标准将优于以往其他旧城改造项目，改造过程中，将充分尊重历史现状，传承民居建筑特色，梳理拓展以东关正街步行街为主，王家巷、南井巷、马家巷为辅的商业步行街，新建广场、绿地、市场等城市功能区，彻底改善东关群众生产生活环境，使东关正街成为反映汉中传统风貌特色、适宜居民购物、休闲娱乐和社会交往的重要场所。

0 K' D4 g, F% y" e　 　另外，刘海波称，这次的拆迁补偿标准优于其他很多地市，公开透明，并且还有一个奖励机制。被征收人在征收决定公布之日起三个月内完成搬迁的单位奖励30000元，个人(产权户)奖励20000元；对在第4个月至第6个月内完成搬迁的单位奖励20000元，个人(产权户)奖励15000元；对在7个月到10个月内完成搬迁的单位奖励10000元，个人(产权户)奖励5000元；超过上述期限的不予奖励。
      (记者 陈梅 通讯员 何婧 王程文/图)