陕西居民收入增速跑赢全国 小户型房价涨幅高

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        去年全省居民收入如何？物价涨幅如何？昨日，国家统计局陕西调查总队发布《2013年陕西民生调查报告》，结果显示，去年陕西居民收入持续增长，民生经济动力逐步增强。

        收入 城镇居民收入居全国第九

       据统计，全省城镇居民去年人均可支配收入22858元，同比增长10.2%，在全国31个省份中居第9位，连续三年高于全国平均水平。农村居民人均纯收入6503元，同比增长12.8%，居全国第12位，连续七年高于全国平均水平。全省城乡居民收入实际增速分别为7.2%和9.4%。

       近五年来，陕西国民生产总值始终保持较快速度增长，增速居于全国第一方阵，城乡居民收入连年增加，城乡居民得以共享发展改革成果。

       陕西城乡居民收入差距进一步缩小。城镇居民经营性收入和财产性收入占家庭总收入比重明显提升，农民收入由单纯依赖务农向务农、务工和发展二、三产业转变。

       消费 绿色食品、保健食品受青睐

       随着收入不断增加，城乡居民的生活品质和消费水平均有明显提升,消费结构转型升级。2013年，全省社会消费品零售总额4938.5亿元，同比增长14%，在全国居于第3位。

      全省城镇居民人均生活消费支出16680元，同比增长8.8%，其中，交通通信增长12.9%，食品增长9.5%，衣着增长7.1%，教育文化娱乐服务增长6.2%，四者共占消费支出的七成以上；肉、禽、蛋、菜、果的消费种类增多、质量提高，保健食品、绿色食品、生物食品越来越受到青睐；居民家庭家用汽车拥有量不断增加，节假日自驾游活动增多，空调、电脑、智能手机全面普及，生活品质明显提升。

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         物价 理烫发价格涨得快

        去年全省居民消费价格总水平比上年同期上涨3%，涨幅较2012年扩大0.2个百分点，仍居于合理区间；在全国31个省份中，与河北省并列居第11位，在西北五省区排名最后一位。其中，食品、居住、衣着、医疗四大类商品和服务价格上涨明显，对CPI的影响程度达到96.7%，成为CPI走高的四大推动因素。

         全年服务类价格拉动CPI上涨0.7个百分点。58个基本分类服务项目中有41种价格呈上涨态势，其中涨幅较大的有：家庭服务价格上涨20.3%，理（烫）发上涨13.8%，健身活动上涨10.3%。

         房地产 刚需小户型价格涨幅最高

         西安新建商品住宅销售价格去年同比上涨7.2%，涨幅较上年高出6.7个百分点。1～12月平均涨幅在全国15个副省级城市中列第7位。90平方米以下的刚需小户型房屋价格涨幅最高，上涨8.2%。

        新建住宅网签成交量持续上升，全年网签住宅成交面积1179.1万平方米，成交套数11.6万套，较上年分别增长22.3%和24%。二手住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅较上年高出4.3个百分点。房价上涨带动了房租租金上涨，2013年全省住房租金平均上涨5%。

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         物价涨幅趋高因素仍存   城乡居民增收有压力

        记者了解到，虽然陕西城乡居民收入去年仍在增长，但是收入增速趋缓、物价涨幅趋高，增加了实现居民收入增长目标的难度，也影响到低收入群众的生活品质。

        按照我省“十二五”居民增收目标，城镇居民收入后两年年均增速需达到14.6%、农村居民收入年均增速需达到10.9%，方有望实现居民收入翻番目标，目前来看仍然存在一定压力。

        据了解，资源型产品的刚性需求和劳动力成本增长，以及农产品价格补涨和不确定异常气候影响，将使市场物价继续处于上升通道，控制物价快速上涨任务艰巨。

        物价快速上涨会抵消“提低扩中”成果，使居民收入倍增工程建设受到影响，特别是对低收入群体生活品质提升构成威胁。需进一步加大对市场运行的监督和管理，减少产品流通过程中的不规范因素，降低影响价格波动几率，促进市场经济规范运行和发展。本组稿件由记者宋洁采写

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