二手房买卖中涉及到哪些税费呢?

汉江

1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4、城建税：营业税的7%
5、营业税的3%
6、个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;
2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

7、转让手续费：普通住宅6元/平米；营业房10元/平米；经济适用房/房改房3元/平米；
8、评估费：10万以下房产500元/宗；10万以上房产交易价*5‰；
9、测绘费：普通住宅1.3元/平米；车库、营业房2.04元/平米；
10、查档公告费：普通住宅150元/宗；营业房200元/宗；
11、登记工本费：普通住宅90-170元/宗；营业房110-170元/宗；
12、土地出让金：（仅限经济适用房/房改房）交易价或评估价(取高值)的1％；

偶不是菜鸟

买卖房屋还要交教育费附加税？那交不交空气使用税呢？